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2014年2月17日

新築住宅の内覧会で確認しておくべき項目

新築住宅の引き渡し前には、住宅の仕上がりを確認するための「内覧会」が行われます。 「内覧会」では仕上がりに相違がないか、契約書通りに施工されているか、不具合がな・・・

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2014年2月17日

住宅ローン控除を受けるために必要な書類

住宅を購入すると固定資産税の支払いが発生したり、住宅ローンの金利が大きな負担となります。 住宅ローンを利用していて、一定の条件を満たせば住宅ローン減税制度が適用・・・

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2014年2月17日

引き渡し前に確認しておきたい瑕疵担保責任

住み始める前は問題がないように見える住宅でも、住み始めた後に雨漏りやシロアリの被害などが発生することがあります。 経年による老朽化ではなく、物件に元からあった隠・・・

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2014年2月17日

宅地建物取引業者が売主である場合の8種の制限

宅地建物取引業者が売主となる場合、宅地建物取引業法において「自ら売主制限(8種制限)」が定められています。 8種類の制限は宅地建物取引業者自身が売主となっている・・・

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2014年2月17日

住宅ローン減税制度の適用条件

住宅ローンを利用して住宅を購入した場合、条件に適合すれば住宅ローン減税制度を利用することが可能になります。 住宅ローン減税制度は金利負担を軽減するために儲けられ・・・

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2014年2月17日

不動産売買で適用されるクーリング・オフの条件

クーリング・オフは一定期間内なら無条件で契約を解除したり申し込みを撤回できる制度で、突然の訪問販売など買い手が冷静な状態でない時に締結した契約や、マルチ商法など・・・

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2014年2月17日

不動産売買締結前に受ける重要事項説明について

不動産の売買締結前に、宅地建物取引主任者から購入物件に関する重要事項説明を行うことが宅地建物取引業法によって義務付けられています。 重要事項説明を受けた後、買主・・・

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2014年2月17日

住宅ローンの資金計画のポイント

住宅ローンを利用する際、借入限度額はいくらかで考えるより、毎月どれくらい返済が可能かを基準にして資金計画を立てます。 住宅購入、および住宅ローンを組む際の資金計・・・

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2014年2月17日

公的ローンと民間ローンそれぞれの特徴

住宅ローンの借入先は、大きく分けると公的ローンと民間ローンに分かれます。 公的ローンと民間ローンそれぞれの特徴を解説していきます。 ●公的ローン 公的ローンに・・・

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2014年2月17日

住宅ローンの3種類の金利タイプ

住宅ローンの金利は主に「完全固定金利型」「変動金利型」「固定期間選択型」の3種類があり、それぞれ異なる特徴を持っています。 住宅ローンには複数の商品を組み合わせ・・・

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