不動産売買お役立ち

2021.02.26

不動産決済とは?意味や取引の流れを徹底解説

不動産の取引では様々な手続きを行います。 「決済」はその中でも最終局面に位置しており、売主に対して売買代金の支払いを行う非常に重要な手続きです。 決・・・

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2021.02.26

旧・新法借地権の違いや物件購入時の注意点を解説

最近では都心エリアを中心に「定期借地権マンション」が見られるようになりました。 定期借地権マンションは販売価格が相場と比べて安い一方、借地ならではのデメリ・・・

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2021.02.26

自主管理マンションとは?住みやすい物件の選び方のポイントも解説

マンションを購入する際には、物件価格やスペック以外にも気を付けるべきポイントがあります。 その一つがマンションの「管理形態」です。 どの管理形態でどのよ・・・

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2021.02.26

不動産用語の「売り止め」とは?意味や基本知識を解説

不動産売買は専門的な知識や経験が必要となるため、ほとんどの方が不動産会社に仲介業務を依頼します。 購入の仲介をする場合は、物件情報の収集から現地案内、売主・・・

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2021.01.27

築古マンションを購入するメリットとリスクについて解説

マンションを購入する際に悩むポイントが「建物の築年数」です。 東京都渋谷にある「宮益坂マンション」が日本初の分譲マンションとして完成してから約70年。現在にお・・・

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2021.01.27

マンション1階にはどんなデメリットがある?上手な物件の選び方についても解説

マンションならではのメリットと言えば「日照」や「眺望」が良いこと。 しかし、周辺環境やバルコニーの向きによっては、あまり条件が良くない住戸も発生してしまいます・・・

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2020.12.28

中古マンションの購入は築年数16~20年の物件が狙い目の理由

新築と比べて選択の幅がぐっと広がる「中古マンション」。 外観や設備機器が多少古かったとしても、立地や予算を最優先するのであれば、中古マンションを検討することは・・・

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2020.12.28

新耐震基準(新耐震)と旧耐震の違いと見極めポイント

地震大国である日本において、建物の揺れに対する「耐震強度」は住宅選びをするうえで非常に重要なポイントです。 建築物に関する制限や基準は「建築基準法」という・・・

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2020.12.28

未公開物件(非公開物件)とは?未公開の物件を案内してもらう方法

物件探しをしていると目にする「未公開物件」と謳われた広告。 未公開や非公開と聞けば、無条件に「お得な情報だ」と感じられる方もいるかもしれません。しかし、その情・・・

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2020.12.28

ラーメン構造?壁式構造?知っておきたいマンション構造について詳しく解説

マンションを探す際は、物件の所在や築年数、設備のグレードなどの比較はしても「マンションの構造」まで気にして検討する方は多くありません。 確かに「構造」と聞けば・・・

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