東京都千代田区は、東京23区内のほぼ中央、東京駅西側にある区で面積が5番目に小さい区です。
区内の大半は、皇居で占められており居住世帯数は23区内で一番少なくなっています。
ところが、昼間千代田区にいる人口は、約85万人となり23区内第2位となります。
昼間と夜間の区内人口の差は、区内にある東京駅、霞ヶ関官庁街、国会議事堂、裁判所、オフィス、有名大学、高校、中学、国立劇場などに人が多く集まっていることを示しています。
人が多く集まる千代田区では、医療機関や理髪店、美容院、ファーストフードショップなども多く、それらの販売高も23区内で群を抜いています。
昼間の人口のニーズにあわせて生活関連施設があり、ある程度の買い物には困らないという口コミもある反面、ファミリー向けの大型生鮮食料品スーパーなどはほとんどなく、日々の買い物に不自由するという意見もあります。
どちらかといえば、シングル世帯向きの居住エリアと言えるでしょう。
千代田区内で最も世帯数が多いのは、外神田です。
外神田は、秋葉原駅の北西にあります。
そして皇居の北側にある富士見、神田神保町、一番町と続いています。
このあたりで中古マンションを探すことが出来れば、快適な生活が送れそうです。
ライフスタイルの質は、神田、秋葉原周辺が庶民的なのに対し、番町エリアは、セレブ地区と言われています。
シングル世帯向けの中古マンションは秋葉原、お茶の水と神田の間に物件がいくつかあります。
価格を見ると、1K、20㎡台で1,500万円前後から探すことが出来ます。
少し広めの30～40㎡台なら、3,000～4,000万円台で販売されています。
東京23区内の中心では、ファミリーよりもシングル世帯のマンションニーズが高いものですが、千代田区内には、ファミリー向けの3LDK、70㎡前後の物件も販売されています。
価格は6,000～8,000万円と幅があり、築年数や周辺環境によって価格差があるようなので、興味のある物件は必ず現地見学をしましょう。
この記事を監修した人
スターフォレスト代表取締役
増田浩次（ますだこうじ）
埼玉県出身。親族の大半が不動産業界を営んでいたことから、自身も不動産業界へ入って30年近くが経ちます。モットーは、お客さまに喜んでいただけるような的確な提案をすること。お客さまには物件の良いところも悪いところもすべてお話しています。
宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、損保募集人資格を所持しておりますので、住宅ローンや資金計画のご相談・アドバイスもお任せください。
