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不動産売買お役立ち

2016-12-28

東京にある中古マンションを購入するときの賢い探し方とポイント

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若い人に特に人気のある東京。通勤や生活の利便性を考えたときに圧倒的に有利なのが東京に住む大きなメリットと言えるでしょう。また、中古マンションの数もとても多く、求めている条件に合う物件を探すことも比較的簡単かもしれません。 仕事の求人なども東京が一番多いので、東京に住むこと自体に大きなメリットがあると言えます。 ただ、東京で中古マンションを選ぶ際にはメリットばかりでなくデメリットにも注目…

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2016-12-28

税金が安くなってめちゃめちゃ助かる!リフォームの減税制度5つ

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住宅を新築するときやリフォームをする際に、国や自治体が定めた基準をクリアすると補助金や減税措置を受けられることをご存知ですか?最近は国を挙げて省エネやエコに関する施策に取り組んでいて、省エネ住宅などに関する優遇制度がますます充実してきています。 これらの制度を知らず、何も申請せずにリフォームを行うととてももったいないですよ。どのような減税制度があるのかを詳しく見ていきましょう。 知って…

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2016-12-28

こんなに補助してもらえるの!?住宅リフォームに関する補助金まとめ

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最近は世界的に資源やエネルギー効率の最適化に注目が集まっています。もちろん日本も例外ではなく、車の排気ガス量の削減政策や自然を活かした電力発電への補助金など、自然環境を守るための制度が次々に施行され、また、エコに対するさまざまな取り組みが行われています。 その中のひとつに住宅に関する施策があるのはご存知でしょうか?基準を満たした住宅を建築、またはリフォームを行うことで国や自治体から補助金を受…

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2016-12-28

住んでから気づいても遅い!中古マンション購入前にチェックすべき周辺環境リスト

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中古マンションを購入する際には価格や部屋の内容、セキュリティなどどうしてもマンションそのものだけに注目しがちですが、周辺環境のチェックもとても大事です。物件自体に不満がなくても、周辺環境に大きな不満があると結果的に中古マンション選びに失敗したと感じてしまうかもしれません。 でも、そんなこと言われても具体的に何を気にすればいいのかわからない、という人も多いでしょう。そこで、この記事では中古マン…

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2016-12-28

日本の住宅は寿命が短い!?住宅の平均寿命からわかるメンテナンスの重要性

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一度購入すると数十年に渡り住むことになる住宅は、ほとんどの人ができるだけ長く綺麗に維持したいと考えることでしょう。一方で、自宅のメンテナンスに積極的な人はそう多くありません。あるがままに経年劣化していくことを受け入れており、住めば住むほど物件としての価値は下がっていくと考えている人がほとんどです。 しかし、これは先進国においては珍しい考えで、日本以外の多くの国は自宅を大事にメンテナンスし、む…

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2016-12-28

ハイレベルな省エネライフを実現! 次世代の住宅として注目されるスマートハウスの基礎知識

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エネルギー制御を最適化する住宅として年々注目を集めているのが「スマートハウス」です。しかし、その実態についてよく知らないという方も多いのではないでしょうか。では、あらためてスマートハウスに関する基礎知識をおさらいしてみましょう。 スマートハウスの定義 一般的に「スマートハウス」とは、太陽光発電や燃料電池といった方法で発電・蓄電し、ITを活用してそのエネルギーを無駄なく使うといった仕組み…

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2016-12-28

グレードの高い物件が安く借りられる?リロケーション賃貸を借りる5つのメリット

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「賃貸なのに一戸建て、しかも安い!」と注目した物件に、「定期借家」と付記してあったという経験はありませんか。それは、リロケーション物件の一つかもしれません。リロケーション賃貸のメリットをお伝えします。 リロケーション物件とは 転勤の間だけ賃貸に出すなど、家主がいずれ戻ってくることを前提に、あらかじめ賃貸借期間が限定された契約物件をリロケーション物件といいます。2年、もしくは1年単位での…

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2016-12-28

予定外のトラブルが多発!?自力で引っ越しする際の8個の注意点

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引っ越し会社から見積もりを取ると、けっこうな金額になることがあります。そんなとき、「自力で引っ越しできないだろうか?」と考えることもあるでしょう。しかし、自力での引っ越しは予想外のトラブルに陥りがちです。そこで今回は、自力引っ越しの注意点をお伝えします。 いっそのこと自力で引っ越してしまいたい人へ 引っ越し会社の作業員たちがスイスイ荷物を運んでいるのを見ると、「自分たちでできるのでは?…

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2016-11-28

いくらあれば平気なの?中古マンション購入時の貯金額と頭金の目安

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新築住宅やマンションなどの物件を購入するときに、一括でその代金を支払える人は少ないでしょう。30代や40代で3000万円、4000万円をキャッシュで用意できる人はほんの一握りです。そのため、多くの人が住宅ローンなどを利用して物件を購入します。 しかし、住宅ローンを利用するからといって全くの無一文で購入できるわけではありません。中古マンションの際には物件の費用だけでなく、諸々の税金などを支払う…

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2016-11-28

中古マンションの購入を予定している人へ!マンション購入時には様々な諸費用が必要です

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中古マンション購入の際には様々な諸費用が必要になることを知っていますか?不動産会社のホームページやチラシなどに物件の価格が表記されていますが、その金額を用意すれば中古マンションを購入できるわけではありません。 「手数料が多少かかるかもしれないけど消費税みたいなものだろう」こんな風に考えていた結果、いざ見積もりを出してもらったときに仰天することになったという人は数多くいます。また、貯蓄を全て中…

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