• TOP
  • 住宅購入
  • リフォーム・リノベーション
  • お金・制度
  • 地域紹介
  • コラム
中古マンション仲介手数料無料TOP > マイホームブック(byスターフォレスト) > 街紹介 > 川口市の住みやすさと評判:東京に隣接する交通の利便性に優れたエリア

2017-10-20

川口市の住みやすさと評判:東京に隣接する交通の利便性に優れたエリア

10-001


埼玉県南東部に位置する川口市は、南東で東京都足立区と、南西で荒川を隔てて東京都北区と、それぞれ接するところにあり、東京へ通勤・通学するいわゆる「埼玉都民」が多く住むエリアです。

そのためもあってか、人口は埼玉県内でさいたま市に次ぐ2位。市内の広い地域には住宅地が広がっています。

そんな川口市は、宅地開発でタワーマンションが増えていたり子育て支援が充実していたりと、住環境としての評判も上々ですが、最近インターネットで話題になった、まるで新たな中華街のように中国現地の味が楽しめるグルメスポットが増えてきたと評判の西川口など、ユニークな面もあわせもっています。

川口市はこんな街

川口の歴史は古く、人が住みはじめたのは今からおよそ2万年も前のこととされています。

江戸時代には数々の産業が振興。特に鋳物産業と植木・苗木の栽培は発展し、飛躍的発展をとげた鋳物産業によって「鋳物の街川口」の名は全国に知られるようになったのです。

その後、住宅都市化が進み、今日の川口市の姿となっています。JR川口駅や埼玉高速鉄道・川口元郷駅のある中心エリアには高層マンションが林立し、東京都と通勤・通学の行き来もとりわけ多くなっています。

安行地区は植木栽培が盛んで、植木園や植物に関係する施設が多いエリアです。その隣にある戸塚地区は相次ぐ区画整理で整った市街地となっており、ここにある埼玉高速鉄道・東川口駅はJR武蔵野線と埼玉高速鉄道の乗換駅で交通の便のいいところ。

地区を縦断するけやき通りも有名です。そのほかにも、JR西川口駅や蕨駅周辺の市街地や、緑の多い神根地区、施設としては川口オートレース場やイオンモール川口など、さまざまな要素をもつ地区から成り立っています。

川口市の住みやすさポイント

東京と隣接する川口市は、JR京浜東北線・武蔵野線、埼玉高速鉄道が乗り入れており、東京まで30分弱、新宿まで約25分と、東京のアクセスのよさは抜群です。

加えて、JR武蔵野線では千葉方面や神奈川方面への移動が容易で、埼玉高速鉄道は東京メトロ南北線直通で神奈川県・横浜の日吉駅まで乗り換えなしでアクセスできます。そうした地の利から東京でのショッピングももちろん楽しめますが、川口駅前には商業施設が充実。

東側にはそごうやかわぐちキャスティ、西側にはララガーデン、北側にはアリオといった大型百貨店やショッピングモールが立ち並びます。日常の買い物をするスーパーも数多く軒を連ねており、この辺りで普段の生活で不便に感じることはないでしょう。

そして、川口市の大きな魅力となっているのが、子育て支援が充実している点です。川口市は、国の子育て支援総合推進モデル指定都市でもあります。

そのため、子育て支援の施策や子どもの居場所となるような関連施設の設置に非常に熱心に取り組んでいるのです。財政面でも豊かで、行政サービスの質が高いというのも高評価です。

10-002

川口市の評判

実際に住む人からの評判は、東京へのアクセスのよさや、商業施設の充実、子どもが遊ぶ場所の多さなど、多くのいい点が挙げられています。JRに加えて埼玉高速鉄道も整備され、移動も便利になり、生活環境を改善する再開発も期待されています。

反面、大きな駅から少し離れると買い物や交通機関の利用が不便という声も聞かれ、一部エリアでは外国人の居住が多く繁華街という特性も相まって不安視する向きもあります。

しかし、川口市は人口密度の高い地域でありながら、犯罪発生率や交通事故発生率が突出して高いわけではなく、治安は比較的よく住みやすい街といえます。

川口市は東京以外で都心へのアクセスの利便性が高いエリアをお探しの方におすすめ

「東京に住みたいけれど家賃が高い」と考えている方や、あまりにも騒々しい都会には住みたくないけれど都心へのアクセスがいいところが希望といった方に、川口市はおすすめのエリアです。

川口駅周辺には高層マンションも多く建ち、街もきれいに整備されており、休日も落ち着いて過ごせるでしょう。

川口市の家賃相場はワンルームで5.41万円、1DKで6.61万円。川口駅周辺に絞り込むと、ワンルームが5.56万円、1DKが7.71万円と少し上昇する傾向にあります(LIFULL HOME’Sのデータより、2017年10月13日時点)。

おわりに

川口市では、先にふれたような商業施設やタワーマンションの開発も進んでいますが、その街並みは決して無機質なものではありません。

川口市が街の美化や都市環境の整備に積極的に取り組んでいる甲斐あって、鋳物の街を彷彿とさせる建物や、彫刻などが飾られた公園、街灯などにデザインが施された商店街など、街並みにはさまざまな景色が同居しています。

緑や水にもめぐまれており、利便性だけではないのが川口市なのです。