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中古マンション仲介手数料無料TOP > マイホームブック(byスターフォレスト)

2014-02-14

宅地建物取引業と宅地建物取引主任者について

『不動産業と宅地建物取引業の違いは?』 不動産売買を行う事業者を不動産業者、または宅地建物取引業者と呼んでいます。 それぞれ定義が異なり、不動産業は売買・仲介・賃貸・マンションなどの管理といった業務が含まれており、不動産に関する取引全般を行う業種です。 宅地建物取引業は宅建業と略して呼ばれることが多く、不動産業の中で主に売買・仲介・賃貸の代理や仲介を行う業種であり、不動産業に含まれるひとつの…

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2014-02-14

住宅を購入する時の流れ【分譲・仲介】

『分譲住宅と仲介住宅の違い』 住宅購入は大きく分けると分譲住宅と仲介住宅の2種類の方法から選択します。 分譲は売主である不動産会社から直接物件を購入する形態の販売方法で、仲介は売主と買主の間に不動産会社会社が入り、不動産会社を介して売買を行う方法です。 仲介住宅の場合は不動産会社に仲介手数料が発生する場合が多いです。 『住宅の購入方法』 ●希望条件を決める 分譲住宅を探す前に、まず…

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2014-02-07

自然にあふれた豊かな暮らしが出来る八王子の中古マンション

東京都八王子市は、都内の中で人口が6番目に多い都市です。 東京南西部にあり、1960年代以降、住宅開発が進んだだけでなく、大学や短期大学、専門学校の多くが、この地を求めて移って来ました。 市の外側に当たる丘陵地帯には、20以上もの短期大学を含む大学や専門学校が集まり学園都市を形成しています。 自然あふれた閑静な住宅地の装いと、昼間は都心から学びにやって来る学生で、一日を通して人の往来が活発な…

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2014-02-06

魅力的なアーバンライフを過ごせる大田区の中古マンション

大田区に住む最大のメリットは、交通の便がよいということに尽きます。 特にJR蒲田駅、京急蒲田駅周辺エリアは、これらの駅から東京都心、横浜へのアクセスがわずか10分足らずという手軽さで通勤、通学に不便を感じることはほとんどないでしょう。 また京急蒲田駅からは、羽田空港行きの京急空港線が運行しています。 国内の出張が多いビジネスマンにとっては、京浜東北線で10分の東京駅到着と共に羽田空港へのアク…

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2014-02-05

物価が安く住みやすい北区の中古マンション価格は?

東京北区は埼玉県に接した地域です。 区の北側には荒川が流れており埼玉との県境となっています。 都心の区でありながら、都内より都外への通勤客の数の方が多い地域です。 区内は、上野駅を始発とするJR東北本線、東北・上越新幹線が縦断しています。 この他に、JR埼京線、京浜東北線、東京メトロ南北線などが区内の主要鉄道路線となっています。 北区に住むメリットは、都内他の区への交通の便がよいこと…

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2014-02-05

中古マンションが豊富な神奈川県川崎市

神奈川県川崎市は、区の北側に東京都の境目となる多摩川が流れ、東側には東京湾を臨んだ地域です。 海側地域埋め立てにより区内面積は年々大きくなっています。 川崎市の中心となる鉄道の駅は、川崎駅です。 川崎駅では、JR以外に3つの鉄道会社が乗り入れをしており、東京方面、横浜、東京の立川へ路線が延びています。 他地域へのアクセスが便利な、この川崎駅を拠点として住まいを探すのがポイントといえるでしょ…

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2014-02-04

ステイタスか利便性優先かで中古マンションを選べる杉並区

杉並区は、東京23区の西部に位置しています。 23区の中でも8番目に広い面積を持ち、比較的自然も豊富で閑静な住宅地が多い地域です。 昔ながらの住宅地と商業施設の多い地域があり、区内を運行する鉄道沿いに街の景観が変わってきます。 杉並区は、古くから教育水準が高い地域として有名です。 昔から中・高所得者層が多く住んでいた経緯から、住民の学力が高く、都心に向う交通の便のよさから、有名私立中高…

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2014-02-03

立川の中古マンション選びには地域差がある

立川市は東京都の中央部より少し西側の地域です。 中心地域は、JR中央本線、南武線、青梅線が乗り入れる立川駅と、この駅に隣接する多摩都市モノレール線の立川北駅、立川南駅付近です。 立川駅は、東京多摩川地域の中でも1日の鉄道乗客数が最も多い駅として知られています。 駅周辺は、商業施設とオフィスが立ち並び「東京の新しい都市づくりビジョン」の核都市という位置づけもされています。 この立川駅からは、…

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2014-02-02

東京、横浜方面へのアクセスが良い町田市の中古マンション

東京都町田市は八王子市についで人口の多い街です。 東京の西部にあり、多摩川より南側にあたる地域で、1960年代からの住宅開発で都心のベッドタウン街となりました。 町田市内や周辺には、大学も数多く誘致されているため学生数が比較的多い市でもあります。 また、2000年以降、新宿地域での風俗営業取締り法が施行されてから、新宿の風俗店が町田駅周辺へ店舗を移動したこともあり、一時は「西の新宿」と呼…

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2014-02-01

千葉県船橋市の中古マンションの価格

東京と千葉市の中間にある船橋市は、都心、千葉市方面どちらへの通勤・通学にもアクセスが便利な都市です。 千葉県といえば、ディズニーランドがある浦安市が何かと話題になりがちですが、東京のベッドタウンとして戦後から開発が進み人口が増えた都市はたくさんあります。 千葉県船橋市も東京を囲む衛星都市の1つで東京方面へ通う住民の割合は38%以上となっています。 都内だと、狭い土地や少ない自然環境の中で、高…

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