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住まいの購入は、人生のなかでも非常に大きな買い物であり、その後の人生の充実度に直結します。また、高額な費用を必要とするため、後悔しない物件を見つけ出し、購入をすることが大切です。 では、魅力的な物件に出会ったときにどうすればいいのでしょうか?それは、対応の良い仲介業者を利用することです。ここでは、中古マンション購入をする際にぜひ知っていただきたい情報、良い業者を見分けるためのポイントなどを集めておりますので、ぜひ参考にしてください

中古マンション仲介手数料無料TOP > マイホームブック(byスターフォレスト)

2017-11-21

戸建てを選んで良かったです。(KM・50代・男性 会社員)

栗俣様-1

不動産購入に関するアンケート ■当社を選んだきっかけや理由を教えてください。 仲介手数料無料で選びました。 ■物件調査やご案内、お引渡しまでのサービスの感想はいかがでしたか? 満足度: 5点満点中5点 スムーズに物件選びから契約まで出来てたと感じました。心配事が多く質問だらけになっていたとは思いますが、丁寧に対応していただけました。 ■当社に対するご意見・ご感想をおきか…

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2017-10-27

不動産購入前に風水チェック!~vol.1 「方位・外観」~

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不動産購入は絶対に失敗したくない! だけどどれだけお金をかけたり土地を選りすぐっても、必ずしも「良い家」に出会えるとは言えません。反対に、安くて良い買い物ができたと思っていても、思いがけない落とし穴が待っていることもあります。 住んでから嫌なところが目につく、何となく住み心地が悪い…なんてことにならないよう、購入前にぜひ風水的にも「良い家」を見抜くコツをおさえておき、失敗しない不動産購入…

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2017-10-27

さいたま市南区の住みやすさと評判:子供連れのファミリーが住みやすい

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さいたま市南区は名前の通り、さいたま市の最南端に位置するエリアです。埼玉の中心街からはやや離れているものの、日用品の買い出しには困らないくらいのスーパー、デパートはありますから、生活に不便することはあまりないはず。 駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、静かな環境が好評を得ています。住みやすさの割に、あまり知名度のないさいたま市南区。その特徴や街並みを解説していきます。 さいたま…

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2017-10-27

和光市の住みやすさと評判:都会と田舎のバランスが良い住み心地の良いエリア

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和光市は埼玉県の最南端に位置しており、東京都板橋区と練馬区と隣接しています。そのため、都心方面へのアクセスは抜群。池袋や新宿といった中心街まで20分たらずで移動可能です。 街の規模感はそれほどですが、落ち着いた雰囲気や自然が多く見られることから人気のエリア、和光市。今回は、和光市の特徴とアピールポイントに迫ってみました。 和光市はこんな街 和光市は東京のベッドタウンとして人気です…

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2017-10-27

さいたま市浦和区の住みやすさと評判:治安が良い安心して住めるエリア

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浦和区はさいたま市のやや南に位置するエリアであり、県庁が区内にあることから、埼玉県の行政の中心を担っている地区です。浦和区のアピールポイントは治安の良さ。 同程度の規模である大宮区と比べると、犯罪発生率はおおよそ半分程度となっており、女性の一人暮らしやファミリー層に向いているエリアといえます。さいたま市浦和区の住みやすさと評判についてまとめたので、引っ越しの際の検討にどうぞ。 さい…

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2017-10-27

さいたま市大宮区の住みやすさと評判:県下最大の商業地・大宮駅が所在する栄えたエリア

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さいたま市大宮区は、SUUMO主催「住みたい街ランキング 2017」の埼玉県1位にも選ばれており、埼玉県でも屈指の人気エリア。駅周辺は商業施設が充実しており、わざわざ都心に出なくとも、ほぼ全ての用事を駅前で済ませることができます。 そしてなにより魅力的なのが、他の都市へのアクセス面。大宮駅には新幹線が停車し、東北方面から西日本方面まで短時間でアクセス可能です。今回は、住みやすいと評判の街…

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2017-10-27

川越市の住みやすさと評判:小江戸と呼ばれた風情ある街並みが魅力

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川越市は埼玉県の南東に位置し、東京に近いことからもベッドタウンとして人気があります。 都心部に近いのが魅力の一つですが、川越市自体も各種施設が充実しているのが大きなメリット。駅前は賑やかな雰囲気で、週末には多くの観光客が訪れます。人口も多く、埼玉県内で人気のエリアです。 今回は主に、川越市の住み心地にスポットを当てて、その魅力をご紹介していきます。 川越市はこんな街 川…

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2017-10-20

川口市の住みやすさと評判:東京に隣接する交通の利便性に優れたエリア

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埼玉県南東部に位置する川口市は、南東で東京都足立区と、南西で荒川を隔てて東京都北区と、それぞれ接するところにあり、東京へ通勤・通学するいわゆる「埼玉都民」が多く住むエリアです。 そのためもあってか、人口は埼玉県内でさいたま市に次ぐ2位。市内の広い地域には住宅地が広がっています。 そんな川口市は、宅地開発でタワーマンションが増えていたり子育て支援が充実していたりと、住環境としての…

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2017-10-20

所沢市の住みやすさと評判:緑豊かで生活の利便性が高い東京のベッドタウン

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埼玉県南西部に位置する所沢市は、県内でさいたま市、川口市、川越市に次いで4位の人口を誇る市です。 日本初の飛行場建設地であることから所沢航空記念公園や所沢航空発祥記念館があり、プロ野球チーム・埼玉西武ライオンズの本拠地であるメットライフドームの所在地としても知られています。 市の北部には整備された農地が、市の南部には映画「となりのトトロ」の舞台にもなった狭山丘陵(トトロの森)が…

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2017-10-20

川崎市麻生区の住みやすさと評判:新百合ヶ丘駅周辺は景観も利便性もすぐれた人気のエリア

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多摩川をはさんで東京都に隣接する神奈川県川崎市。そのなかでも北西の端に位置するのが麻生(あさお)区です。 多摩丘陵の一部を占め、麻の産地でもあったことからその名がついた麻生区は、川崎市のなかでは最も新しく設けられた区です。最近では丘陵地の開発も進む麻生区ですが、なかでも新百合ヶ丘駅周辺は都市景観100選を受賞したこともあるなど、その整った街並みには定評があります。 そんな川崎市…

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中古マンションを購入する際に注目すべき代表的な3つのポイント

いざ、物件を購入するとなると、様々な悩みが生まれてくると思います。とはいえ、新築がいいのか中古がいいのか、マンションがいいのか戸建てがいいのかが、まず最初に悩むポイントではないでしょうか?

一方で、理想があったとしても予算には限りがあるため、全てが理想通りの物件を見つけられるわけではなく、見つけたとしても購入できるとは限りません。また、いざ住んでみたら、理想と違ったということもあるでしょう。

ここでは、中古マンションを購入する際に注目すべき代表的な3つのポイントをご紹介します。ぜひ、参考にしてください。

注目すべき代表的な3つのポイント

1.価格

まず第一に考えるべきは、価格がいくらなのかです。中古マンションは当然、新築マンションや戸建て、中古戸建てにくらべて価格が安くなる傾向にありますが、それでも決して安いものではありません。大切なのは、ご自身の支払いが苦しくならないような物件にすることです。

2.築年数

築年数は価格に直結するポイントのひとつです。つまり、築年数が古ければ古いほど、価格は安くなる傾向にあります。一方、安いからと築年数が古すぎるものを選ぶと、住み心地に影響してしまいがちです。また、室内だけでなく、マンション全体の設備や建物の強度も劣化していることが考えられるので、慎重に選ぶようにしましょう。

3.立地・エリア

価格・築年数ともに申し分ない物件には、立地的な不便を感じる物件がよくあります。もしここで、いい物件だからと無理してしまうと、通勤・通学で負担を感じるようになり、快適な生活を送れなくなってしまうかもしれません。大切なのは、通勤・通学、周辺施設のことまで考えて検討することです。

後悔しないために

まず物件を探すときは上記の3つのポイントに注目してみてください。もちろん、その他にも確認すべきポイントはありますが、まずこの3つをクリアしないと、どれだけいい物件でも後悔に繋がる可能性が高まります。

そして、希望の条件を満たす物件を見つけたら、次は内覧です。内覧は、一般的に仲介業者を通すことになりますが、仲介業者には良い業者も悪い業者もいます。

まずはメールや電話などでいくつかの業者に問合せをしてみましょう。そして、そのときに感触が良いと感じた業者に実際に会ってみることが大切です。ぜひ、人生を充実させるような中古マンション購入を実現させてくださいね。