埼玉県さいたま市浦和区というのは浦和駅だけではなく北浦和駅、さらに与野駅といった3つものJR駅があります。湘南新宿ラインや宇都宮線、京浜東北線も乗り入れているので、通勤快速を利用することで、新宿までも30分以内でアクセスすることができるのです。県庁所在地だった浦和市の中心部でもありますので、埼玉県庁、市役所のような行政施設も充実しています。図書館も3つありますし、文化施設も非常に豊富なのです。また、教育熱の高い地域としても知られており、文教都市としての環境や都市部へのアクセスの良さが住宅地として発展した理由の1つだといえます。駅周辺には高層マンション等も多く建設されています。住環境の良い街としても今後さらに発展することが予想されています。

クレドール浦和瀬ヶ崎 さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 1780万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 瀬ヶ崎3丁目
交通 JR京浜東北・根岸線北浦和駅 徒歩80m
バス(東瀬ヶ崎 乗5分)
JR東北本線さいたま新都心駅 徒歩800m
バス(道祖土2丁目 乗12分)
間取り 3LDK 79.78m²
専有面積 79.78m²
築年月 Jun-83
所在階/階数 1階 / 地上3階

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小中学校近くお子様も安心 新規内装リノベーション アフター保証付き

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エトス浦和領家 さいたま市浦和区領家4丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 2390万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 領家4丁目
交通 JR京浜東北・根岸線北浦和駅 徒歩1440m
JR京浜東北・根岸線北浦和駅 徒歩80m
バス(領家消防署 乗5分)
間取り 3LDK 62.05m²
専有面積 62.05m²
築年月 Mar-95
所在階/階数 4階 / 地上4階

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新規内装リノベーション 各部屋にバルコニー 陽当たり良好なお部屋

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ライオンズマンション浦和元町 さいたま市浦和区元町1丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 2599万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 元町1丁目
交通 JR京浜東北・根岸線北浦和駅 徒歩1200m
間取り 3LDK 60.9m²
専有面積 60.9m²
築年月 1996/06
所在階/階数 2階 / 地上4階

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東急ドエルアルス浦和元町 さいたま市浦和区元町3丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 2780万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 元町3丁目
交通 JR京浜東北・根岸線北浦和駅 徒歩800m
間取り 3LDK 64.78m²
専有面積 64.78m²
築年月 Mar-86
所在階/階数 1階 / 地上7階

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新規内装リノベーション専用庭付南向き

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コープ野村浦和2号棟 さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 2990万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 針ヶ谷4丁目
交通 JR京浜東北・根岸線与野駅 徒歩320m
間取り 4LDK 85.12m²
専有面積 85.12m²
築年月 Mar-83
所在階/階数 4階 / 地上7階

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新規内装リノベーション 周辺教育施設、商業施設が充実

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オーベル浦和領家 さいたま市浦和区領家7丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 3399万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 領家7丁目
交通 JR京浜東北・根岸線与野駅 徒歩640m
間取り 3LDK 79.85m²
専有面積 79.85m²
築年月 Feb-98
所在階/階数 3階 / 地上5階

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ユーハイツ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤4丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 4040万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 常盤4丁目
交通 JR高崎線浦和駅 徒歩960m
間取り 4LDK 88.56m²
専有面積 88.56m²
築年月 Jun-96
所在階/階数 6階 / 地上8階

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藤和シティホームズ常盤7丁目 さいたま市浦和区常盤7丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 4080万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 常盤7丁目
交通 JR京浜東北・根岸線北浦和駅 徒歩720m
間取り 3LDK 71.81m²
専有面積 71.81m²
築年月 Mar-01
所在階/階数 2階 / 地上14階

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新規内装リフォーム角部屋ペット飼育可能物件

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ロイヤルシャトー浦和常盤 さいたま市浦和区常盤10丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 4190万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 常盤10丁目
交通 JR京浜東北・根岸線北浦和駅 徒歩640m
間取り 3LDK 69.8m²
専有面積 69.8m²
築年月 Mar-96
所在階/階数 10階 / 地上11階

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新規内装リノベーション 10階につき日当たりも眺望も通風も良好

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ライオンズシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和1丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 4200万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 北浦和1丁目
交通 JR京浜東北・根岸線北浦和駅 徒歩320m
間取り 2SLDK 70m²
専有面積 70m²
築年月 Jun-97
所在階/階数 3階 / 地上8階

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さいたま市浦和区でマンションを購入するのであれば、コスト面においてメリットの大きなマンションを選ぶべきです。マンションの管理費であったり、修繕積立金というのは、総戸数が多ければ多いほど安くなると言われています。しかし、横幅の大きな低層マンションであったり、それぞれの階が2部屋のように部屋数の少ないマンションの場合には、1部屋が負担しなければならない管理費、修繕積立金が高額になってしまいます。というのも、部屋数が100戸のマンションであっても、10戸のマンションであっても管理人に人件費を支払わなければなりませんし、修繕工事も行わなければなりません。つまり、住民が少しずつ費用を負担している以上は、戸数によって負担金額が変化するのは当然のことなのです。マンションに住むのであれば、毎月の管理費、修繕積立金はどうしても負担が大きくなりますので、その点は事前に十分に確認をしておくようにしてください。これらのランニングコストが大きく異なるのであれば、ローンの返済院額などもトータルしたうえで購入時に把握しておくようにしなければなりません。思っているよりも積立金などが高額であれば毎月の支払いが困難になります。

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