ライオンズマンション浦和別所沼公園 さいたま市浦和区仲町4丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 2499万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 仲町4丁目
交通 JR埼京線中浦和駅 徒歩800m
JR京浜東北・根岸線浦和駅 徒歩1600m
間取り 2LDK 69.85m²
専有面積 69.85m²
築年月 Apr-90
所在階/階数 2階 / 地上4階
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メゾン北浦和 さいたま市浦和区領家5丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 2980万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 領家5丁目
交通 JR京浜東北・根岸線北浦和駅 徒歩720m
間取り 2SLDK 65.59m²
専有面積 65.59m²
築年月 Jun-95
所在階/階数 3階 / 地上4階
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グランデュオ北街区 さいたま市浦和区上木崎1丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 3490万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 上木崎1丁目
交通 JR京浜東北・根岸線与野駅 徒歩80m
間取り 2LDK 56.91m²
専有面積 56.91m²
築年月 Dec-96
所在階/階数 4階 / 地上14階 地下1階
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埼玉県さいたま市浦和区というのは浦和駅だけではなく北浦和駅、さらに与野駅といった3つものJR駅があります。湘南新宿ラインや宇都宮線、京浜東北線も乗り入れているので、通勤快速を利用することで、新宿までも30分以内でアクセスすることができるのです。県庁所在地だった浦和市の中心部でもありますので、埼玉県庁、市役所のような行政施設も充実しています。図書館も3つありますし、文化施設も非常に豊富なのです。また、教育熱の高い地域としても知られており、文教都市としての環境や都市部へのアクセスの良さが住宅地として発展した理由の1つだといえます。駅周辺には高層マンション等も多く建設されています。住環境の良い街としても今後さらに発展することが予想されています。

さいたま市浦和区でマンションを購入するのであれば、コスト面においてメリットの大きなマンションを選ぶべきです。マンションの管理費であったり、修繕積立金というのは、総戸数が多ければ多いほど安くなると言われています。しかし、横幅の大きな低層マンションであったり、それぞれの階が2部屋のように部屋数の少ないマンションの場合には、1部屋が負担しなければならない管理費、修繕積立金が高額になってしまいます。というのも、部屋数が100戸のマンションであっても、10戸のマンションであっても管理人に人件費を支払わなければなりませんし、修繕工事も行わなければなりません。つまり、住民が少しずつ費用を負担している以上は、戸数によって負担金額が変化するのは当然のことなのです。マンションに住むのであれば、毎月の管理費、修繕積立金はどうしても負担が大きくなりますので、その点は事前に十分に確認をしておくようにしてください。これらのランニングコストが大きく異なるのであれば、ローンの返済院額などもトータルしたうえで購入時に把握しておくようにしなければなりません。思っているよりも積立金などが高額であれば毎月の支払いが困難になります。