埼玉県さいたま市南区というのは県庁所在地のさいたま市の南端にある地域になります。主な公共の交通機関というのは電車、バスになります。電車はJR東日本の武蔵野線、埼京線になります。そして区内を路線バスが走っているので、その路線バスを利用することもできるのです。道路の整備状況についても良好であり、高速道路の入り口もありますので、車で各方面へアクセスするのもまた便利です。1960年頃に浦和駅が開通したことで、それから急速に発展を遂げた地域になります。超高層ビルの開発も盛んですし、マンション等も多く建設されています。人口はまだまだ増加し続けているので、今後もマンションは多く建設されていくのではないでしょうか。商業施設の建設、企業の進出も増えてきています。

第5ユーセーハイツ さいたま市南区根岸1丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 1099万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 根岸1丁目
交通 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩480m
JR京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩480m
間取り 1LDK 38.34m²
専有面積 38.34m²
築年月 Oct-82
所在階/階数 2階 / 地上3階

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南浦和ローヤルコーポ さいたま市南区南浦和1丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 1290万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 南浦和1丁目
交通 JR京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩480m
間取り 1DK 30.25m²
専有面積 30.25m²
築年月 Aug-73
所在階/階数 3階 / 地上5階

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サングリーン南浦和 さいたま市南区大字太田窪 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 1590万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 大字太田窪
交通 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩80m
バス(西伊刈 乗10分)
間取り 3LDK 55.77m²
専有面積 55.77m²
築年月 Apr-81
所在階/階数 5階 / 地上7階

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新規内装リノベーション安心のアフターサービス保証付

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ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡4丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 1890万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 白幡4丁目
交通 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩1440m
JR武蔵野線武蔵浦和駅 徒歩1040m
間取り 2LDK 47.68m²
専有面積 47.68m²
築年月 Jun-81
所在階/階数 2階 / 地上11階

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新規内装リノベーション安心のアフターサービス保証付

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朝日パリオ浦和辻 さいたま市南区辻5丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 2580万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 辻5丁目
交通 JR埼京線北戸田駅 徒歩880m
間取り 3LDK 66.42m²
専有面積 66.42m²
築年月 Sep-94
所在階/階数 6階 / 地上7階

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新規内装リフォーム 明るい南向き 全室綺麗なお部屋です

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デュオコート南浦和 さいたま市南区大字太田窪 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 2590万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 大字太田窪
交通 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩1440m
JR東北本線浦和駅 徒歩160m
バス(太田窪5丁目 乗12分)
間取り 3LDK 60m²
専有面積 60m²
築年月 Nov-92
所在階/階数 3階 / 地上8階

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新規内装リフォーム安心のアフターサービス保証付ペット飼育可能

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南浦和ガーデンハウス さいたま市南区文蔵3丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 2980万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 文蔵3丁目
交通 JR京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩800m
間取り 3LDK 64.69m²
専有面積 64.69m²
築年月 Oct-86
所在階/階数 4階 / 地上7階

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新規内装リノベーション 大切なペットと暮らせる綺麗なお部屋です

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グランシティ武蔵浦和 603 さいたま市南区鹿手袋7丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 3050万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 鹿手袋7丁目
交通 JR埼京線中浦和駅 徒歩800m
JR埼京線武蔵浦和駅 徒歩1200m
間取り 3LDK 69.3m²
専有面積 69.3m²
築年月 Mar-01
所在階/階数 6階 / 地上7階

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南浦和ロジュマン さいたま市南区大字太田窪 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 3490万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 大字太田窪
交通 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩960m
間取り 3LDK 73.29m²
専有面積 73.29m²
築年月 Feb-97
所在階/階数 2階 / 地上9階

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ライオンズマンション南浦和第2 さいたま市南区南本町2丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 3990万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 南本町2丁目
交通 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩320m
間取り 3LDK 65.63m²
専有面積 65.63m²
築年月 Nov-95
所在階/階数 11階 / 地上14階

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さいたま市南区でこれからマンションを購入しようと思われるのであれば、マンションの良い点も悪い点も確認しておく必要があります。まず戸建て住宅と比較をすると、マンションというのは温熱環境という面では非常に優れているということです。この温熱効果というのはとても重要なポイントになります。というのも、戸建て住宅というのは木造ですので、どうしても隙間風などが多くなってしまうことで、冬には暖房をつけても寒かったり、夏には冷房をつけてもなかなか冷えなかったりとマイナス面も大きいのです。しかし、温熱効果だけではなく風通しについても考えておく必要があります。というのも、高層階であれば風が非常に強いのでなかなか窓を開けられない、ということもあります。そして、角部屋であれば、2方向から風を取り入れることができるのですが、そうでなければ場合によっては窓を開けて風を通すには玄関を開けなければならない、ということもあります。玄関を開けるというのは、セキュリティ面に優れているマンションでもやはりリスクは高いものです。そのため、玄関を開けなくても、窓を開けるだけで程よい量の風を室内に取り入れることができる、というのが重要になるのです。

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