埼玉県さいたま市南区というのは県庁所在地のさいたま市の南端にある地域になります。主な公共の交通機関というのは電車、バスになります。電車はJR東日本の武蔵野線、埼京線になります。そして区内を路線バスが走っているので、その路線バスを利用することもできるのです。道路の整備状況についても良好であり、高速道路の入り口もありますので、車で各方面へアクセスするのもまた便利です。1960年頃に浦和駅が開通したことで、それから急速に発展を遂げた地域になります。超高層ビルの開発も盛んですし、マンション等も多く建設されています。人口はまだまだ増加し続けているので、今後もマンションは多く建設されていくのではないでしょうか。商業施設の建設、企業の進出も増えてきています。

ブリリアンス南浦和 さいたま市南区大字太田窪 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 1380万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 大字太田窪
交通 JR京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩160m
バス(二十三夜 乗4分)
間取り 3DK 63.12m²
専有面積 63.12m²
築年月 Jul-86
所在階/階数 1階 / 地上4階

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南浦和二三 さいたま市南区太田窪4丁目 仲介手数料0円(無料)

新規内装リフォーム アフターサービス保証付 オートロック (外観)
価格 1680万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 太田窪4丁目
交通 JR京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩1520m
JR東北本線浦和駅 徒歩80m
バス(細野 乗11分)
間取り 2SDK 51.03m²
専有面積 51.03m²
築年月 Oct-94
所在階/階数 3階 / 地上3階

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新規内装リフォーム アフターサービス保証付 オートロック 

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ライオンズマンション浦和第3 さいたま市南区太田窪4丁目 仲介手数料0円(無料)

新規内装リフォーム 安心の瑕疵担保責任付き 住宅ローン減税適合物件です(外観)
価格 1790万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 太田窪4丁目
交通 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩1600m
JR京浜東北・根岸線浦和駅 徒歩160m
バス(細野 乗9分)
間取り 2LDK 56.26m²
専有面積 56.26m²
築年月 Jun-85
所在階/階数 2階 / 地上6階

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新規内装リフォーム 安心の瑕疵担保責任付き 住宅ローン減税適合物件です

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浦和白幡第一ローヤルコーポ さいたま市南区白幡4丁目  仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 1790万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 白幡4丁目
交通 JR埼京線武蔵浦和駅 徒歩1040m
間取り 2DK 40.58m²
専有面積 40.58m²
築年月 Feb-84
所在階/階数 1階 / 地上5階

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セレナハイム西浦和 さいたま市南区曲本1丁目 仲介手数料0円(無料)

新規内装リフォーム 北西角部屋 住宅ローン減税対象物件(外観)
価格 2080万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 曲本1丁目
交通 JR武蔵野線西浦和駅 徒歩960m
JR埼京線武蔵浦和駅 徒歩1840m
間取り 2LDK 57.6m²
専有面積 57.6m²
築年月 Oct-99
所在階/階数 3階 / 地上6階

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新規内装リフォーム 北西角部屋 住宅ローン減税対象物件

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モアステージ南浦和エクラージュ さいたま市南区文蔵3丁目 仲介手数料0円(無料)

新規内装リフォーム 南向き日当たり良好 住宅ローン減税適合物件です(外観)
価格 2399万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 文蔵3丁目
交通 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩960m
間取り 3LDK 66.7m²
専有面積 66.7m²
築年月 1995/03
所在階/階数 1階 / 地上4階

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新規内装リフォーム 南向き日当たり良好 住宅ローン減税適合物件です

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コスモ南浦和エミネンス さいたま市南区文蔵5丁目 仲介手数料0円(無料)

スーパー・コンビニ近く買い物便利 新規内装リノベーション アフターサービス保証付き ローン減税対象(外観)
価格 2490万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 文蔵5丁目
交通 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩1360m
JR京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩240m
バス(文蔵小学校 乗4分)
間取り 3LDK 73.77m²
専有面積 73.77m²
築年月 Feb-89
所在階/階数 1階 / 地上5階 地下1階

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スーパー・コンビニ近く買い物便利 新規内装リノベーション アフターサービス保証付き ローン減税対象

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ライオンズガーデン西浦和B号棟 さいたま市南区松本1丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 2580万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 松本1丁目
交通 JR武蔵野線西浦和駅 徒歩1120m
間取り 3LDK 96.36m²
専有面積 96.36m²
築年月 Apr-90
所在階/階数 2階 / 地上13階

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ライオンズマンション浦和県庁前 さいたま市南区別所3丁目 仲介手数料0円(無料)

新規内装リノベーション 家具付き フラット35適合 角部屋(外観)
価格 2950万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 別所3丁目
交通 JR埼京線中浦和駅 徒歩880m
JR高崎線浦和駅 徒歩1040m
間取り 3DK 50.64m²
専有面積 50.64m²
築年月 Feb-94
所在階/階数 6階 / 地上10階

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新規内装リノベーション 家具付き フラット35適合 角部屋

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ライオンズマンション浦和県庁前 さいたま市南区別所3丁目 仲介手数料0円(無料)

新規内装リノベーション 家具付き フラット35適合 角部屋(外観)
価格 2990万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 別所3丁目
交通 JR埼京線中浦和駅 徒歩880m
JR高崎線浦和駅 徒歩1040m
間取り 3DK 52.03m²
専有面積 52.03m²
築年月 Feb-94
所在階/階数 8階 / 地上10階

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新規内装リノベーション 家具付き フラット35適合 角部屋

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武蔵浦和ローヤルコーポ さいたま市南区鹿手袋5丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 3080万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 鹿手袋5丁目
交通 JR埼京線武蔵浦和駅 徒歩800m
JR武蔵野線武蔵浦和駅 徒歩800m
間取り 4LDK 87.4m²
専有面積 87.4m²
築年月 Oct-86
所在階/階数 7階 / 地上7階

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南浦和ロジュマン さいたま市南区大字太田窪 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 3280万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 大字太田窪
交通 JR高崎線上尾駅 徒歩240m
JR武蔵野線南浦和駅 徒歩960m
間取り 2SLDK 70.26m²
専有面積 70.26m²
築年月 Feb-97
所在階/階数 8階 / 地上9階

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クリオ南浦和参番館 さいたま市南区根岸1丁目 仲介手数料0円(無料)

新規内装リフォーム 安心の瑕疵担保責任付き 住宅ローン減税適合物件です(外観)
価格 3490万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 根岸1丁目
交通 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩560m
間取り 3LDK 73.51m²
専有面積 73.51m²
築年月 Mar-97
所在階/階数 8階 / 地上14階

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新規内装リフォーム 安心の瑕疵担保責任付き 住宅ローン減税適合物件です

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レーベン南浦和グラードコンドミニオ さいたま市南区南浦和1丁目 仲介手数料0円(無料)

角部屋陽当たり良好 平成27年築オール電化マンション スーパー・コンビニ近く買い物便利 ローン減税対(外観)
価格 4980万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 南浦和1丁目
交通 JR京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩800m
JR東北本線浦和駅 徒歩1440m
間取り 3LDK 74.32m²
専有面積 74.32m²
築年月 Nov-15
所在階/階数 3階 / 地上5階

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角部屋陽当たり良好 平成27年築オール電化マンション スーパー・コンビニ近く買い物便利 ローン減税対

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さいたま市南区でこれからマンションを購入しようと思われるのであれば、マンションの良い点も悪い点も確認しておく必要があります。まず戸建て住宅と比較をすると、マンションというのは温熱環境という面では非常に優れているということです。この温熱効果というのはとても重要なポイントになります。というのも、戸建て住宅というのは木造ですので、どうしても隙間風などが多くなってしまうことで、冬には暖房をつけても寒かったり、夏には冷房をつけてもなかなか冷えなかったりとマイナス面も大きいのです。しかし、温熱効果だけではなく風通しについても考えておく必要があります。というのも、高層階であれば風が非常に強いのでなかなか窓を開けられない、ということもあります。そして、角部屋であれば、2方向から風を取り入れることができるのですが、そうでなければ場合によっては窓を開けて風を通すには玄関を開けなければならない、ということもあります。玄関を開けるというのは、セキュリティ面に優れているマンションでもやはりリスクは高いものです。そのため、玄関を開けなくても、窓を開けるだけで程よい量の風を室内に取り入れることができる、というのが重要になるのです。

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