ハイラーク浦和 さいたま市南区辻3丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 2499万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 辻3丁目
交通 JR武蔵野線武蔵浦和駅 徒歩1200m
JR埼京線武蔵浦和駅 徒歩1200m
間取り 3LDK 61.6m²
専有面積 61.6m²
築年月 Nov-78
所在階/階数 8階 / 地上10階
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東急ドエルアルス武蔵浦和 さいたま市南区内谷6丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 2499万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 内谷6丁目
交通 JR埼京線武蔵浦和駅 徒歩1040m
間取り 3LDK 79.79m²
専有面積 79.79m²
築年月 Sep-86
所在階/階数 4階 / 地上5階
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新着物件
うらわイーストシティかつら街3号棟 さいたま市南区大字大谷口 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 2690万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 大字大谷口
交通 JR武蔵野線東浦和駅 徒歩1120m
間取り 3LDK 78.4m²
専有面積 78.4m²
築年月 Mar-89
所在階/階数 1階 / 地上5階
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新着物件
グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋7丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 3380万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 鹿手袋7丁目
交通 JR埼京線中浦和駅 徒歩800m
JR武蔵野線武蔵浦和駅 徒歩1200m
間取り 3LDK 70.74m²
専有面積 70.74m²
築年月 Mar-01
所在階/階数 3階 / 地上7階
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新着物件
プラッツ南浦和 さいたま市南区大谷場2丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 3399万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 大谷場2丁目
交通 JR京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩800m
間取り 3LDK 70.17m²
専有面積 70.17m²
築年月 Jul-95
所在階/階数 1階 / 地上9階
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埼玉県さいたま市南区というのは県庁所在地のさいたま市の南端にある地域になります。主な公共の交通機関というのは電車、バスになります。電車はJR東日本の武蔵野線、埼京線になります。そして区内を路線バスが走っているので、その路線バスを利用することもできるのです。道路の整備状況についても良好であり、高速道路の入り口もありますので、車で各方面へアクセスするのもまた便利です。1960年頃に浦和駅が開通したことで、それから急速に発展を遂げた地域になります。超高層ビルの開発も盛んですし、マンション等も多く建設されています。人口はまだまだ増加し続けているので、今後もマンションは多く建設されていくのではないでしょうか。商業施設の建設、企業の進出も増えてきています。

さいたま市南区でこれからマンションを購入しようと思われるのであれば、マンションの良い点も悪い点も確認しておく必要があります。まず戸建て住宅と比較をすると、マンションというのは温熱環境という面では非常に優れているということです。この温熱効果というのはとても重要なポイントになります。というのも、戸建て住宅というのは木造ですので、どうしても隙間風などが多くなってしまうことで、冬には暖房をつけても寒かったり、夏には冷房をつけてもなかなか冷えなかったりとマイナス面も大きいのです。しかし、温熱効果だけではなく風通しについても考えておく必要があります。というのも、高層階であれば風が非常に強いのでなかなか窓を開けられない、ということもあります。そして、角部屋であれば、2方向から風を取り入れることができるのですが、そうでなければ場合によっては窓を開けて風を通すには玄関を開けなければならない、ということもあります。玄関を開けるというのは、セキュリティ面に優れているマンションでもやはりリスクは高いものです。そのため、玄関を開けなくても、窓を開けるだけで程よい量の風を室内に取り入れることができる、というのが重要になるのです。