埼玉県さいたま市南区というのは県庁所在地のさいたま市の南端にある地域になります。主な公共の交通機関というのは電車、バスになります。電車はJR東日本の武蔵野線、埼京線になります。そして区内を路線バスが走っているので、その路線バスを利用することもできるのです。道路の整備状況についても良好であり、高速道路の入り口もありますので、車で各方面へアクセスするのもまた便利です。1960年頃に浦和駅が開通したことで、それから急速に発展を遂げた地域になります。超高層ビルの開発も盛んですし、マンション等も多く建設されています。人口はまだまだ増加し続けているので、今後もマンションは多く建設されていくのではないでしょうか。商業施設の建設、企業の進出も増えてきています。

第5ユーセーハイツ さいたま市南区根岸1丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 1099万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 根岸1丁目
交通 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩480m
JR京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩480m
間取り 1LDK 38.34m²
専有面積 38.34m²
築年月 Oct-82
所在階/階数 2階 / 地上3階

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モアステージ南浦和エクラージュ さいたま市南区文蔵3丁目 仲介手数料0円(無料)

新規内装リフォーム 南向き日当たり良好 住宅ローン減税適合物件です(外観)
価格 2099万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 文蔵3丁目
交通 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩960m
間取り 3LDK 66.7m²
専有面積 66.7m²
築年月 1995/03
所在階/階数 1階 / 地上4階

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新規内装リフォーム 南向き日当たり良好 住宅ローン減税適合物件です

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up
武蔵浦和西パークホームズ さいたま市南区曲本3丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 2580万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 曲本3丁目
交通 JR埼京線武蔵浦和駅 徒歩1520m
JR武蔵野線西浦和駅 徒歩1680m
間取り 3LDK 64.75m²
専有面積 64.75m²
築年月 Aug-91
所在階/階数 3階 / 地上5階

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コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関2丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 2680万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 関2丁目
交通 JR埼京線中浦和駅 徒歩560m
JR武蔵野線西浦和駅 徒歩1040m
間取り 3LDK 62.64m²
専有面積 62.64m²
築年月 Jan-95
所在階/階数 4階 / 地上8階

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南浦和ガーデンハウス弐番館 さいたま市南区大谷場2丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 2690万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 大谷場2丁目
交通 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩1200m
JR京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩1200m
間取り 3LDK 62.21m²
専有面積 62.21m²
築年月 Feb-96
所在階/階数 1階 / 地上7階

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ベルググランデ南浦和 さいたま市南区太田窪5丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 2820万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 太田窪5丁目
交通 JR京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩1120m
間取り 3LDK 86.45m²
専有面積 86.45m²
築年月 Jul-90
所在階/階数 2階 / 地上3階

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ライオンズマンション浦和県庁前 607 さいたま市南区別所3丁目 仲介手数料0円(無料)

新規内装リノベーション 家具付き フラット35適合 角部屋(外観)
価格 2840万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 別所3丁目
交通 JR埼京線中浦和駅 徒歩880m
JR高崎線浦和駅 徒歩1040m
間取り 3DK 50.64m²
専有面積 50.64m²
築年月 Feb-94
所在階/階数 6階 / 地上10階

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新規内装リノベーション 家具付き フラット35適合 角部屋

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ライオンズマンション浦和県庁前 805 さいたま市南区別所3丁目 仲介手数料0円(無料)

新規内装リノベーション 家具付き フラット35適合 角部屋(外観)
価格 2890万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 別所3丁目
交通 JR埼京線中浦和駅 徒歩880m
JR高崎線浦和駅 徒歩1040m
間取り 3DK 52.03m²
専有面積 52.03m²
築年月 Feb-94
所在階/階数 8階 / 地上10階

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新規内装リノベーション 家具付き フラット35適合 角部屋

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グランシティ武蔵浦和 603 さいたま市南区鹿手袋7丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 3090万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 鹿手袋7丁目
交通 JR埼京線中浦和駅 徒歩800m
JR埼京線武蔵浦和駅 徒歩1200m
間取り 3LDK 69.3m²
専有面積 69.3m²
築年月 Mar-01
所在階/階数 6階 / 地上7階

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セントレー南浦和 さいたま市南区南浦和2丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 3490万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 南浦和2丁目
交通 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩320m
JR京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩320m
間取り 3LDK 55.29m²
専有面積 55.29m²
築年月 Jul-96
所在階/階数 5階 / 地上11階

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コスモ浦和コンフォート さいたま市南区南浦和1丁目 仲介手数料0円(無料)

新規内装リフォーム 安心のアフターサービス保証付き(外観)
価格 3580万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 南浦和1丁目
交通 JR京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩640m
JR東北本線浦和駅 徒歩1120m
間取り 2SLDK 64.39m²
専有面積 64.39m²
築年月 Mar-95
所在階/階数 2階 / 地上7階

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新規内装リフォーム 安心のアフターサービス保証付き

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リアージュ南浦和ヒルズ さいたま市南区根岸1丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 3980万円 (消費税込)
所在地 埼玉県さいたま市南区 根岸1丁目
交通 JR京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩800m
間取り 2LDK 89.76m²
専有面積 89.76m²
築年月 Aug-92
所在階/階数 3階 / 地上5階

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さいたま市南区でこれからマンションを購入しようと思われるのであれば、マンションの良い点も悪い点も確認しておく必要があります。まず戸建て住宅と比較をすると、マンションというのは温熱環境という面では非常に優れているということです。この温熱効果というのはとても重要なポイントになります。というのも、戸建て住宅というのは木造ですので、どうしても隙間風などが多くなってしまうことで、冬には暖房をつけても寒かったり、夏には冷房をつけてもなかなか冷えなかったりとマイナス面も大きいのです。しかし、温熱効果だけではなく風通しについても考えておく必要があります。というのも、高層階であれば風が非常に強いのでなかなか窓を開けられない、ということもあります。そして、角部屋であれば、2方向から風を取り入れることができるのですが、そうでなければ場合によっては窓を開けて風を通すには玄関を開けなければならない、ということもあります。玄関を開けるというのは、セキュリティ面に優れているマンションでもやはりリスクは高いものです。そのため、玄関を開けなくても、窓を開けるだけで程よい量の風を室内に取り入れることができる、というのが重要になるのです。

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