埼玉県川越市は非常に歴史があり観光名所としてよく知られています。本川越駅から歩いていると、蔵造りの町並みを楽しむことができます。菓子屋横丁もまた人気の観光スポットになります。近年では外国人の観光客がよく訪れています。喜多院は初詣をはじめイベントも多いですので、とても人気の観光スポットとなっています。10月には川越祭りが行われますが、関東圏内でも人気のお祭りです。川越市中心部では東武東上線川越駅が、さらに川越市駅もありますので各方面へのアクセスも良いでしょう。

川越グリーンパークL1棟 川越市大字古谷上 仲介手数料0円(無料)

~ 内装リフォーム済み 平成15年・26年にもリフォーム履歴あり 全1450戸のビックコミュニティ 5階部分・エレベーター無し ~(外観)
価格 780万円 (消費税込)
所在地 埼玉県川越市 大字古谷上
交通 JR川越線指扇駅 徒歩80m
バス(川越グリーンパーク 乗8分)
東武東上線川越駅 徒歩80m
バス(川越グリーンパーク 乗15分)
間取り 3LDK 73.06m²
専有面積 73.06m²
築年月 1983/02
所在階/階数 5階 / 地上5階

セールスポイント

~ 内装リフォーム済み 平成15年・26年にもリフォーム履歴あり 全1450戸のビックコミュニティ 5階部分・エレベーター無し ~

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ライオンズマンション川越 川越市大字大仙波 仲介手数料0円(無料)

~ 新規内装リフォーム アフターサービス保証付 安心のオートロック 南東向き 上階に住戸なし ~(外観)
価格 1280万円 (消費税込)
所在地 埼玉県川越市 大字大仙波
交通 JR埼京線川越駅 徒歩400m
バス(小仙波4丁目 乗4分)
東武東上線川越駅 徒歩400m
バス(小仙波4丁目 乗4分)
間取り 3LDK 71.47m²
専有面積 71.47m²
築年月 1989/08
所在階/階数 2階 / 地上8階

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~ 新規内装リフォーム アフターサービス保証付 安心のオートロック 南東向き 上階に住戸なし ~

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川越新宿マンション 川越市新宿町3丁目 仲介手数料0円(無料)

~ 新規内装リノベーション 安心のアフターサービス保証付き 日当たり・眺望良好 南西向き 収納豊富 ~(外観)
価格 1450万円 (消費税込)
所在地 埼玉県川越市 新宿町3丁目
交通 JR埼京線川越駅 徒歩640m
JR川越線川越駅 徒歩640m
間取り 3LDK 69.3m²
専有面積 69.3m²
築年月 1980/05
所在階/階数 3階 / 地上8階

セールスポイント

~ 新規内装リノベーション 安心のアフターサービス保証付き 日当たり・眺望良好 南西向き 収納豊富 ~

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中古マンションを購入する場合には、リノベーションを行うことがあります。このリノベーションを行うことで、自分の理想としている家で暮らすことができるからです。ただし、リノベーションは地盤の確認を絶対に忘れてはなりません。例えば、築30年前後の中古住宅の場合には、リノベーションを行った方が良いとされています。土地代よりも安いような物件の場合には、リノベーションによって新築のようにきれいすることができます。さらにそれでいてトータルの費用は新築よりも圧倒的に安くすることができるものなのです。ただし、築30年の物件となると地盤が非常に軟弱でありながら工事が行われていないこともあります。中にはすでに基礎が沈下してしまっているものもあるようです。現状に問題がなくてもリノベーション次第では建物に悪影響が出てしまうこともありますので、事前に必ず施工業者に確認を行いましょう。また、新築物件の代替えに関しては築浅物件がおすすめです。新築物件にしたいけど資金面を考えると中古住宅が良いのではないかと思われるかもしれません。築2年が経過した場合、新築時の金額と比較すると物件の価格というのは下がってしまいます。新築とは言わずとも、長く住むことができる家を購入したいとお考えなのであれば、築10年以内の物件を狙ってみてはどうでしょうか。そうすればより納得のいく物件選びをすることができ、良い買い物になるはずです。

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