埼玉県越谷市は圏内の南東部に位置しています。越谷市内には武蔵野線や東武スカイツリーラインがあります。都内まで30分もあればアクセスできます。市内には片側2車線の国道が首都圏まで通っています。練馬から出ている外環自動車道も通っており関越自動車道、首都高速道路にも直結しているので車でも簡単にアクセスできます。市内にはレイクタウンと呼ばれる巨大なショッピングセンターもあります。市内外から家族連れを中心にしてたくさんの買い物客で賑わっているのです。宿場町として栄えてきた越谷市には今もその名残でレトロな建物が残っています。能楽道もあって定期的に能の鑑賞会も開かれているのです。では、越谷で中古マンションの購入をする時にはどのようなことに注意すれば良いのでしょうか。

パラシオン越谷 越谷市宮本町5丁目 仲介手数料0円(無料)

~ 新規内装リノベーション 5階部分・眺望良好 南西向き・日当り良好 大規模修繕工事実施済み ~(外観)
価格 1090万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 宮本町5丁目
交通 東武伊勢崎線越谷駅 徒歩1120m
間取り 2DK 43.2m²
専有面積 43.2m²
築年月 1974/09
所在階/階数 5階 / 地上6階

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~ 新規内装リノベーション 5階部分・眺望良好 南西向き・日当り良好 大規模修繕工事実施済み ~

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越谷シティハウス6号棟 越谷市西方1丁目 仲介手数料0円(無料)

新規内装リノベーション 最上階南バルコニー 日照も良好です(外観)
価格 1490万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 西方1丁目
交通 東武伊勢崎線越谷駅 徒歩1040m
JR武蔵野線南越谷駅 徒歩1520m
間取り 3LDK 60.49m²
専有面積 60.49m²
築年月 1977/12
所在階/階数 3階 / 地上3階

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新規内装リノベーション 最上階南バルコニー 日照も良好です

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アンビシャス越谷越谷市大字袋山 仲介手数料0円(無料)

新規内装リノベーション 安心の瑕疵担保責任付き 住宅ローン減税適合物件です(外観)
価格 1880万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 大字袋山
交通 東武伊勢崎線大袋駅 徒歩400m
間取り 2LDK 57.88m²
専有面積 57.88m²
築年月 2008/03
所在階/階数 5階 / 地上7階

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新規内装リノベーション 安心の瑕疵担保責任付き 住宅ローン減税適合物件です

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ベルドゥムール越谷中央 越谷市瓦曽根1丁目 仲介手数料0円(無料)

~ 南東向き陽当たり良好 駅徒歩7分の立地 新規内装リフォーム 便利な追い焚き機能付き ペットと一緒に暮らせます ローン減税適合物件 ~(外観)
価格 1899万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 瓦曽根1丁目
交通 東武伊勢崎線越谷駅 徒歩560m
JR武蔵野線南越谷駅 徒歩1040m
間取り 3LDK 65.6m²
専有面積 65.6m²
築年月 1999/05
所在階/階数 1階 / 地上5階

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~ 南東向き陽当たり良好 駅徒歩7分の立地 新規内装リフォーム 便利な追い焚き機能付き ペットと一緒に暮らせます ローン減税適合物件 ~

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越谷ファミリータウンA棟越谷市赤山町4丁目 仲介手数料0円(無料)

新規内装リノベーション 安心の瑕疵担保責任付き ペット飼育可 (外観)
価格 2090万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 赤山町4丁目
交通 東武伊勢崎線新越谷駅 徒歩560m
間取り 3LDK 71.54m²
専有面積 71.54m²
築年月 1982/07
所在階/階数 1階 / 地上7階

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新規内装リノベーション 安心の瑕疵担保責任付き ペット飼育可 

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レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西1丁目 仲介手数料0円(無料)

~ 内装リフォーム・8月下旬工事完了 専用庭・専用駐車場付き 住宅ローン控除対象物件・登録免許税軽減処置対象物件です ~(外観)
価格 2290万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 千間台西1丁目
交通 東武伊勢崎線せんげん台駅 徒歩320m
間取り 3LDK 62.5m²
専有面積 62.5m²
築年月 1999/08
所在階/階数 1階 / 地上7階

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~ 内装リフォーム・8月下旬工事完了 専用庭・専用駐車場付き 住宅ローン控除対象物件・登録免許税軽減処置対象物件です ~

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越谷市大字大泊 中古戸建

新規内装リノベーション 安心の瑕疵担保責任付き 住宅ローン減税適合物件です 南西角地陽当り良好です ポラス施工住宅 カースペース1台分有り(外観)
価格 2290万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 大字大泊
交通 東武伊勢崎線せんげん台駅 徒歩1600m
間取り 3LDK 96.88m²
専有面積 96.88m² 土地 93.16m²
築年月 2006/06
所在階/階数 地上2階

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新規内装リノベーション 安心の瑕疵担保責任付き 住宅ローン減税適合物件です 南西角地陽当り良好です ポラス施工住宅 カースペース1台分有り

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越谷市東大沢3丁目 中古戸建

新規内装リノベーション 安心のアフターサービス保証付き 住宅ローン減税適合物件です 北西角地 カースペース2台あり (外観)
価格 2290万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 東大沢3丁目
交通 東武伊勢崎線北越谷駅 徒歩240m
バス(弥栄団地入口 乗10分)
間取り 4LDK 96.66m²
専有面積 96.66m² 土地 100.31m²
築年月 1995/11
所在階/階数 地上2階

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新規内装リノベーション 安心のアフターサービス保証付き 住宅ローン減税適合物件です 北西角地 カースペース2台あり 

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越谷市大字弥十郎 中古戸建

~ 新規内装リフォーム 北西角地 カースペースあり 南側駐車スペースにつき陽当たり良好 徒歩3分以内に複数の買物施設があり利便性豊かな住環境 ~(外観)
価格 2299万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 大字弥十郎
交通 東武伊勢崎線大袋駅 徒歩1760m
間取り 4LDK 102.26m²
専有面積 102.26m² 土地 100.05m²
築年月 2005/05
所在階/階数 地上2階

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~ 新規内装リフォーム 北西角地 カースペースあり 南側駐車スペースにつき陽当たり良好 徒歩3分以内に複数の買物施設があり利便性豊かな住環境 ~

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ユニーブル新越谷 越谷市南越谷1丁目 仲介手数料0円(無料)

KGO005948_1.jpg
価格 2480万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 南越谷1丁目
交通 東武伊勢崎線新越谷駅 徒歩640m
JR武蔵野線南越谷駅 徒歩640m
間取り 3LDK 81.5m²
専有面積 81.5m²
築年月 1989/10
所在階/階数 3階 / 地上8階

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新規内装リフォーム アフターサービス保証付き 3方角部屋 ペット飼育可能 ローン減税対象

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ローヤルシティ新越谷 越谷市瓦曽根2丁目 仲介手数料0円(無料)

KGO005949_1.jpg
価格 2590万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 瓦曽根2丁目
交通 東武伊勢崎線越谷駅 徒歩800m
JR武蔵野線南越谷駅 徒歩880m
間取り 3LDK 73m²
専有面積 73m²
築年月 2002/09
所在階/階数 5階 / 地上6階

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新規内装リフォーム アフターサービス保証付き ペット飼育可能 住宅ローン減税対象物件

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レクセルプラッツァ蒲生 越谷市蒲生3丁目  仲介手数料0円(無料)

新規内装リフォーム 住宅ローン減税対象物件 ペット可 (外観)
価格 2590万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 蒲生3丁目
交通 東武伊勢崎線蒲生駅 徒歩1120m
間取り 4LDK 85.37m²
専有面積 85.37m²
築年月 2002/08
所在階/階数 8階 / 地上8階

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新規内装リフォーム 住宅ローン減税対象物件 ペット可 

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レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 越谷市千間台西1丁目 仲介手数料0円(無料)

~ 新規内装リフォームマンション 三方向角部屋の4LDK ローン減税適合 せんげん台駅徒歩3分 ~(外観)
価格 2599万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 千間台西1丁目
交通 東武伊勢崎線せんげん台駅 徒歩240m
間取り 4LDK 90.43m²
専有面積 90.43m²
築年月 2001/05
所在階/階数 3階 / 地上10階

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~ 新規内装リフォームマンション 三方向角部屋の4LDK ローン減税適合 せんげん台駅徒歩3分 ~

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ダイヤパレスルネッサせんげん台 越谷市千間台西1丁目 仲介手数料0円(無料)

KGO004770_1.jpg
価格 2690万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 千間台西1丁目
交通 東武伊勢崎線せんげん台駅 徒歩80m
間取り 3LDK 77.08m²
専有面積 77.08m²
築年月 2002/03
所在階/階数 7階 / 地上10階 地下1階

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新規内装リフォーム済 ローン控除適合物件

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レクセルマンション新越谷 越谷市南越谷1丁目 仲介手数料0円(無料)

新規内装リフォーム 安心の瑕疵担保責任付き 住宅ローン減税適合物件です(外観)
価格 2990万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 南越谷1丁目
交通 東武伊勢崎線新越谷駅 徒歩480m
間取り 3LDK 60.39m²
専有面積 60.39m²
築年月 1997/02
所在階/階数 5階 / 地上8階

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新規内装リフォーム 安心の瑕疵担保責任付き 住宅ローン減税適合物件です

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レリアコート新越谷 越谷市新越谷1丁目 仲介手数料0円(無料)

KGO004776_1.jpg
価格 2990万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 新越谷1丁目
交通 東武伊勢崎線新越谷駅 徒歩640m
JR武蔵野線南越谷駅 徒歩640m
間取り 3LDK 65.52m²
専有面積 65.52m²
築年月 2006/03
所在階/階数 3階 / 地上6階

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新規内装リフォーム 住宅ローン減税対象物件 3階角部屋 ペット可

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レクセル越谷 越谷市赤山本町 仲介手数料0円(無料)

~ 新規内装リフォーム 9階部分南東向き角部屋ルーフバルコニーありで陽当たり・通風・眺望良好 平成19年築 ペットと一緒に暮らせます 越谷駅より徒歩3分の好立地 ~ (外観)
価格 3690万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 赤山本町
交通 東武伊勢崎線越谷駅 徒歩240m
間取り 3LDK 75.79m²
専有面積 75.79m²
築年月 2007/10
所在階/階数 9階 / 地上13階

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~ 新規内装リフォーム 9階部分南東向き角部屋ルーフバルコニーありで陽当たり・通風・眺望良好 平成19年築 ペットと一緒に暮らせます 越谷駅より徒歩3分の好立地 ~ 

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やはり、重要なことはそのマンションにおいて住民問題が起きていないのかどうかです。マンションは共同住宅ですので、多くの人と1つの建物の中で暮らすことになります。人数が多ければ多いほど色々な人がいますし、価値観や考え方にも違いがあります。円滑に共同生活をすることができるように、自治に取り組むようにしなければなりません。自治が十分機能していないようなマンションもありますので、住民問題に発展していることもあります。そこで、議事録の閲覧をしましょう。住民問題はマンション全体の問題ですので、理事会などで課題になることもあります。通常であれば問題となっている点を把握できるのです。これらの議事録をしっかりとチェックしておくことで、そのマンションが抱えている問題をしっかりと知ることができるのです。また、管理状況のチェックも忘れてはなりません。マンションの管理組合が機能していれば、廊下やエントランスといった共用部の清掃が行き届いているはずです。中古マンションを購入する前に、まずはこのようなポイントを抑えているマンションかどうかをしっかり確認しましょう。

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