埼玉県越谷市は圏内の南東部に位置しています。越谷市内には武蔵野線や東武スカイツリーラインがあります。都内まで30分もあればアクセスできます。市内には片側2車線の国道が首都圏まで通っています。練馬から出ている外環自動車道も通っており関越自動車道、首都高速道路にも直結しているので車でも簡単にアクセスできます。市内にはレイクタウンと呼ばれる巨大なショッピングセンターもあります。市内外から家族連れを中心にしてたくさんの買い物客で賑わっているのです。宿場町として栄えてきた越谷市には今もその名残でレトロな建物が残っています。能楽道もあって定期的に能の鑑賞会も開かれているのです。では、越谷で中古マンションの購入をする時にはどのようなことに注意すれば良いのでしょうか。

パラシオン越谷 越谷市宮本町5丁目 仲介手数料0円(無料)

~ 新規内装リノベーション 5階部分・眺望良好 南西向き・日当り良好 大規模修繕工事実施済み ~(外観)
価格 1190万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 宮本町5丁目
交通 東武伊勢崎線越谷駅 徒歩1120m
間取り 2DK 43.2m²
専有面積 43.2m²
築年月 1974/09
所在階/階数 5階 / 地上6階

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~ 新規内装リノベーション 5階部分・眺望良好 南西向き・日当り良好 大規模修繕工事実施済み ~

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ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 仲介手数料0円(無料)

~ 新規内装リフォーム 5階部分眺望良好 落ち着ける和室あり 大袋駅まで徒歩6分の好立地 ~(外観)
価格 1290万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 大字大里
交通 東武伊勢崎線大袋駅 徒歩480m
間取り 3DK 54.31m²
専有面積 54.31m²
築年月 1991/08
所在階/階数 5階 / 地上8階

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~ 新規内装リフォーム 5階部分眺望良好 落ち着ける和室あり 大袋駅まで徒歩6分の好立地 ~

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プラネせんげん台 越谷市千間台西5丁目 仲介手数料0円(無料)

~ 新規内装リフォーム 1階・専用庭付き 南向き・日当り良好 2面バルコニー・通風良好 総戸数114戸のビックコミュニティ ~(外観)
価格 1499万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 千間台西5丁目
交通 東武伊勢崎線せんげん台駅 徒歩960m
間取り 3LDK 72.82m²
専有面積 72.82m²
築年月 1986/02
所在階/階数 1階 / 地上8階

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ベルドゥムール越谷中央 越谷市瓦曽根1丁目 仲介手数料0円(無料)

~ 南東向き陽当たり良好 駅徒歩7分の立地 新規内装リフォーム 便利な追い焚き機能付き ペットと一緒に暮らせます ローン減税適合物件 ~(外観)
価格 1899万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 瓦曽根1丁目
交通 東武伊勢崎線越谷駅 徒歩560m
JR武蔵野線南越谷駅 徒歩1040m
間取り 3LDK 65.6m²
専有面積 65.6m²
築年月 1999/05
所在階/階数 1階 / 地上5階

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~ 南東向き陽当たり良好 駅徒歩7分の立地 新規内装リフォーム 便利な追い焚き機能付き ペットと一緒に暮らせます ローン減税適合物件 ~

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ベルドゥムール越谷湯元温泉 越谷市東大沢4丁目 仲介手数料0円(無料)

~ 新規内装リノベーション ペット飼育可 南西向き日当り良好 1階・専用庭付き 住宅ローン控除対象物件・登録免許税軽減処置対象物件です ~(外観)
価格 1990万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 東大沢4丁目
交通 東武伊勢崎線北越谷駅 徒歩1360m
間取り 3LDK 76.6m²
専有面積 76.6m²
築年月 1999/03
所在階/階数 1階 / 地上8階

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~ 新規内装リノベーション ペット飼育可 南西向き日当り良好 1階・専用庭付き 住宅ローン控除対象物件・登録免許税軽減処置対象物件です ~

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レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西1丁目 仲介手数料0円(無料)

~ 内装リフォーム・8月下旬工事完了 専用庭・専用駐車場付き 住宅ローン控除対象物件・登録免許税軽減処置対象物件です ~(外観)
価格 2290万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 千間台西1丁目
交通 東武伊勢崎線せんげん台駅 徒歩320m
間取り 3LDK 62.5m²
専有面積 62.5m²
築年月 1999/08
所在階/階数 1階 / 地上7階

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~ 内装リフォーム・8月下旬工事完了 専用庭・専用駐車場付き 住宅ローン控除対象物件・登録免許税軽減処置対象物件です ~

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グランドハイツ越谷 越谷市瓦曽根1丁目 仲介手数料0円(無料)

~ 新規内装リフォーム 家具付き販売 カウンターキッチンの使い勝手よい間取り ローン減税適合 ~(外観)
価格 2580万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 瓦曽根1丁目
交通 東武伊勢崎線新越谷駅 徒歩880m
JR武蔵野線南越谷駅 徒歩880m
間取り 3LDK 71.82m²
専有面積 71.82m²
築年月 1995/02
所在階/階数 4階 / 地上6階

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~ 新規内装リフォーム 家具付き販売 カウンターキッチンの使い勝手よい間取り ローン減税適合 ~

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レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 越谷市千間台西1丁目 仲介手数料0円(無料)

~ 新規内装リフォームマンション 三方向角部屋の4LDK ローン減税適合 せんげん台駅徒歩3分 ~(外観)
価格 2599万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 千間台西1丁目
交通 東武伊勢崎線せんげん台駅 徒歩240m
間取り 4LDK 90.43m²
専有面積 90.43m²
築年月 2001/05
所在階/階数 3階 / 地上10階

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~ 新規内装リフォームマンション 三方向角部屋の4LDK ローン減税適合 せんげん台駅徒歩3分 ~

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レクセル越谷 越谷市赤山本町 仲介手数料0円(無料)

~ 新規内装リフォーム 9階部分南東向き角部屋ルーフバルコニーありで陽当たり・通風・眺望良好 平成19年築 ペットと一緒に暮らせます 越谷駅より徒歩3分の好立地 ~ (外観)
価格 3690万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 赤山本町
交通 東武伊勢崎線越谷駅 徒歩240m
間取り 3LDK 75.79m²
専有面積 75.79m²
築年月 2007/10
所在階/階数 9階 / 地上13階

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~ 新規内装リフォーム 9階部分南東向き角部屋ルーフバルコニーありで陽当たり・通風・眺望良好 平成19年築 ペットと一緒に暮らせます 越谷駅より徒歩3分の好立地 ~ 

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やはり、重要なことはそのマンションにおいて住民問題が起きていないのかどうかです。マンションは共同住宅ですので、多くの人と1つの建物の中で暮らすことになります。人数が多ければ多いほど色々な人がいますし、価値観や考え方にも違いがあります。円滑に共同生活をすることができるように、自治に取り組むようにしなければなりません。自治が十分機能していないようなマンションもありますので、住民問題に発展していることもあります。そこで、議事録の閲覧をしましょう。住民問題はマンション全体の問題ですので、理事会などで課題になることもあります。通常であれば問題となっている点を把握できるのです。これらの議事録をしっかりとチェックしておくことで、そのマンションが抱えている問題をしっかりと知ることができるのです。また、管理状況のチェックも忘れてはなりません。マンションの管理組合が機能していれば、廊下やエントランスといった共用部の清掃が行き届いているはずです。中古マンションを購入する前に、まずはこのようなポイントを抑えているマンションかどうかをしっかり確認しましょう。

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