越谷市 の中古マンション、新築マンション 仲介手数料無料 スターフォレスト
埼玉県越谷市は圏内の南東部に位置しています。越谷市内には武蔵野線や東武スカイツリーラインがあります。都内まで30分もあればアクセスできます。市内には片側2車線の国道が首都圏まで通っています。練馬から出ている外環自動車道も通っており関越自動車道、首都高速道路にも直結しているので車でも簡単にアクセスできます。市内にはレイクタウンと呼ばれる巨大なショッピングセンターもあります。市内外から家族連れを中心にしてたくさんの買い物客で賑わっているのです。宿場町として栄えてきた越谷市には今もその名残でレトロな建物が残っています。能楽道もあって定期的に能の鑑賞会も開かれているのです。では、越谷で中古マンションの購入をする時にはどのようなことに注意すれば良いのでしょうか。
| 価格 | 1090万円 （消費税込） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市 宮本町５丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線越谷駅 徒歩1120m |
| 間取り | 2DK 43.2m² |
| 専有面積 | 43.2m² |
| 築年月 | 1974/09 |
| 所在階/階数 | 5階 / 地上6階 |
～ 新規内装リノベーション ５階部分・眺望良好 南西向き・日当り良好 大規模修繕工事実施済み ～
| 価格 | 1490万円 （消費税込） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市 西方１丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線越谷駅 徒歩1040m ＪＲ武蔵野線南越谷駅 徒歩1520m |
| 間取り | 3LDK 60.49m² |
| 専有面積 | 60.49m² |
| 築年月 | 1977/12 |
| 所在階/階数 | 3階 / 地上3階 |
新規内装リノベーション 最上階南バルコニー 日照も良好です
| 価格 | 1880万円 （消費税込） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市 大字袋山 |
| 交通 | 東武伊勢崎線大袋駅 徒歩400m |
| 間取り | 2LDK 57.88m² |
| 専有面積 | 57.88m² |
| 築年月 | 2008/03 |
| 所在階/階数 | 5階 / 地上7階 |
新規内装リノベーション 安心の瑕疵担保責任付き 住宅ローン減税適合物件です
| 価格 | 1899万円 （消費税込） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市 瓦曽根１丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線越谷駅 徒歩560m ＪＲ武蔵野線南越谷駅 徒歩1040m |
| 間取り | 3LDK 65.6m² |
| 専有面積 | 65.6m² |
| 築年月 | 1999/05 |
| 所在階/階数 | 1階 / 地上5階 |
～ 南東向き陽当たり良好 駅徒歩7分の立地 新規内装リフォーム 便利な追い焚き機能付き ペットと一緒に暮らせます ローン減税適合物件 ～
| 価格 | 2090万円 （消費税込） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市 赤山町４丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線新越谷駅 徒歩560m |
| 間取り | 3LDK 71.54m² |
| 専有面積 | 71.54m² |
| 築年月 | 1982/07 |
| 所在階/階数 | 1階 / 地上7階 |
新規内装リノベーション 安心の瑕疵担保責任付き ペット飼育可
| 価格 | 2290万円 （消費税込） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市 千間台西１丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線せんげん台駅 徒歩320m |
| 間取り | 3LDK 62.5m² |
| 専有面積 | 62.5m² |
| 築年月 | 1999/08 |
| 所在階/階数 | 1階 / 地上7階 |
～ 内装リフォーム・８月下旬工事完了 専用庭・専用駐車場付き 住宅ローン控除対象物件・登録免許税軽減処置対象物件です ～
| 価格 | 2290万円 （消費税込） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市 大字大泊 |
| 交通 | 東武伊勢崎線せんげん台駅 徒歩1600m |
| 間取り | 3LDK 96.88m² |
| 専有面積 | 96.88m² 土地 93.16m² |
| 築年月 | 2006/06 |
| 所在階/階数 | 地上2階 |
新規内装リノベーション 安心の瑕疵担保責任付き 住宅ローン減税適合物件です 南西角地陽当り良好です ポラス施工住宅 カースペース1台分有り
| 価格 | 2290万円 （消費税込） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市 東大沢3丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線北越谷駅 徒歩240m バス(弥栄団地入口 乗10分) |
| 間取り | 4LDK 96.66m² |
| 専有面積 | 96.66m² 土地 100.31m² |
| 築年月 | 1995/11 |
| 所在階/階数 | 地上2階 |
新規内装リノベーション 安心のアフターサービス保証付き 住宅ローン減税適合物件です 北西角地 カースペース2台あり
| 価格 | 2299万円 （消費税込） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市 大字弥十郎 |
| 交通 | 東武伊勢崎線大袋駅 徒歩1760m |
| 間取り | 4LDK 102.26m² |
| 専有面積 | 102.26m² 土地 100.05m² |
| 築年月 | 2005/05 |
| 所在階/階数 | 地上2階 |
～ 新規内装リフォーム 北西角地 カースペースあり 南側駐車スペースにつき陽当たり良好 徒歩3分以内に複数の買物施設があり利便性豊かな住環境 ～
| 価格 | 2480万円 （消費税込） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市 南越谷１丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線新越谷駅 徒歩640m ＪＲ武蔵野線南越谷駅 徒歩640m |
| 間取り | 3LDK 81.5m² |
| 専有面積 | 81.5m² |
| 築年月 | 1989/10 |
| 所在階/階数 | 3階 / 地上8階 |
新規内装リフォーム アフターサービス保証付き 3方角部屋 ペット飼育可能 ローン減税対象
| 価格 | 2590万円 （消費税込） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市 瓦曽根２丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線越谷駅 徒歩800m ＪＲ武蔵野線南越谷駅 徒歩880m |
| 間取り | 3LDK 73m² |
| 専有面積 | 73m² |
| 築年月 | 2002/09 |
| 所在階/階数 | 5階 / 地上6階 |
新規内装リフォーム アフターサービス保証付き ペット飼育可能 住宅ローン減税対象物件
| 価格 | 2590万円 （消費税込） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市 蒲生３丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線蒲生駅 徒歩1120m |
| 間取り | 4LDK 85.37m² |
| 専有面積 | 85.37m² |
| 築年月 | 2002/08 |
| 所在階/階数 | 8階 / 地上8階 |
新規内装リフォーム 住宅ローン減税対象物件 ペット可
| 価格 | 2599万円 （消費税込） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市 千間台西１丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線せんげん台駅 徒歩240m |
| 間取り | 4LDK 90.43m² |
| 専有面積 | 90.43m² |
| 築年月 | 2001/05 |
| 所在階/階数 | 3階 / 地上10階 |
～ 新規内装リフォームマンション 三方向角部屋の４ＬＤＫ ローン減税適合 せんげん台駅徒歩３分 ～
| 価格 | 2690万円 （消費税込） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市 千間台西１丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線せんげん台駅 徒歩80m |
| 間取り | 3LDK 77.08m² |
| 専有面積 | 77.08m² |
| 築年月 | 2002/03 |
| 所在階/階数 | 7階 / 地上10階 地下1階 |
新規内装リフォーム済 ローン控除適合物件
| 価格 | 2990万円 （消費税込） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市 南越谷１丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線新越谷駅 徒歩480m |
| 間取り | 3LDK 60.39m² |
| 専有面積 | 60.39m² |
| 築年月 | 1997/02 |
| 所在階/階数 | 5階 / 地上8階 |
新規内装リフォーム 安心の瑕疵担保責任付き 住宅ローン減税適合物件です
| 価格 | 2990万円 （消費税込） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市 新越谷１丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線新越谷駅 徒歩640m ＪＲ武蔵野線南越谷駅 徒歩640m |
| 間取り | 3LDK 65.52m² |
| 専有面積 | 65.52m² |
| 築年月 | 2006/03 |
| 所在階/階数 | 3階 / 地上6階 |
新規内装リフォーム 住宅ローン減税対象物件 3階角部屋 ペット可
| 価格 | 3690万円 （消費税込） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市 赤山本町 |
| 交通 | 東武伊勢崎線越谷駅 徒歩240m |
| 間取り | 3LDK 75.79m² |
| 専有面積 | 75.79m² |
| 築年月 | 2007/10 |
| 所在階/階数 | 9階 / 地上13階 |
~ 新規内装リフォーム ９階部分南東向き角部屋ルーフバルコニーありで陽当たり・通風・眺望良好 平成１９年築 ペットと一緒に暮らせます 越谷駅より徒歩３分の好立地 ~
やはり、重要なことはそのマンションにおいて住民問題が起きていないのかどうかです。マンションは共同住宅ですので、多くの人と1つの建物の中で暮らすことになります。人数が多ければ多いほど色々な人がいますし、価値観や考え方にも違いがあります。円滑に共同生活をすることができるように、自治に取り組むようにしなければなりません。自治が十分機能していないようなマンションもありますので、住民問題に発展していることもあります。そこで、議事録の閲覧をしましょう。住民問題はマンション全体の問題ですので、理事会などで課題になることもあります。通常であれば問題となっている点を把握できるのです。これらの議事録をしっかりとチェックしておくことで、そのマンションが抱えている問題をしっかりと知ることができるのです。また、管理状況のチェックも忘れてはなりません。マンションの管理組合が機能していれば、廊下やエントランスといった共用部の清掃が行き届いているはずです。中古マンションを購入する前に、まずはこのようなポイントを抑えているマンションかどうかをしっかり確認しましょう。
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