埼玉県越谷市は圏内の南東部に位置しています。越谷市内には武蔵野線や東武スカイツリーラインがあります。都内まで30分もあればアクセスできます。市内には片側2車線の国道が首都圏まで通っています。練馬から出ている外環自動車道も通っており関越自動車道、首都高速道路にも直結しているので車でも簡単にアクセスできます。市内にはレイクタウンと呼ばれる巨大なショッピングセンターもあります。市内外から家族連れを中心にしてたくさんの買い物客で賑わっているのです。宿場町として栄えてきた越谷市には今もその名残でレトロな建物が残っています。能楽道もあって定期的に能の鑑賞会も開かれているのです。では、越谷で中古マンションの購入をする時にはどのようなことに注意すれば良いのでしょうか。

パラシオン越谷 越谷市宮本町5丁目 仲介手数料0円(無料)

~ 新規内装リノベーション 5階部分・眺望良好 南西向き・日当り良好 大規模修繕工事実施済み ~(外観)
価格 1090万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 宮本町5丁目
交通 東武伊勢崎線越谷駅 徒歩1120m
間取り 2DK 43.2m²
専有面積 43.2m²
築年月 1974/09
所在階/階数 5階 / 地上6階

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~ 新規内装リノベーション 5階部分・眺望良好 南西向き・日当り良好 大規模修繕工事実施済み ~

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越谷スカイハイツB棟 越谷市大字下間久里 仲介手数料0円(無料)

新規内装リノベーション  安心の瑕疵担保責任付き ペット飼育可能物件です(外観)
価格 1290万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 大字下間久里
交通 東武伊勢崎線大袋駅 徒歩640m
間取り 3LDK 58.75m²
専有面積 58.75m²
築年月 Sep-76
所在階/階数 2階 / 地上9階

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新規内装リノベーション  安心の瑕疵担保責任付き ペット飼育可能物件です

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朝日プラザ越谷3 越谷市大字南荻島 仲介手数料0円(無料)

南東向き陽当たり良好 新規内装リノベーション エアコン先行配管済み 便利な追い焚き機能付き(外観)
価格 1355万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 大字南荻島
交通 東武伊勢崎線大袋駅 徒歩1360m
間取り 2LDK 64.58m²
専有面積 64.58m²
築年月 1989/03
所在階/階数 4階 / 地上7階

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南東向き陽当たり良好 新規内装リノベーション エアコン先行配管済み 便利な追い焚き機能付き

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越谷スカイハイツA棟 越谷市大字下間久里 仲介手数料0円(無料)

新規内装リノベーション 全室フローリング 最上階眺望良好 ペット可(外観)
価格 1390万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 大字下間久里
交通 東武伊勢崎線大袋駅 徒歩640m
間取り 3LDK 58.75m²
専有面積 58.75m²
築年月 Sep-76
所在階/階数 9階 / 地上9階

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新規内装リノベーション 全室フローリング 最上階眺望良好 ペット可

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墨水南越谷マンション 越谷市南越谷5丁目 仲介手数料0円(無料)

新規内装リノベーション 3駅2路線利用可能 4階眺望良好(外観)
価格 1390万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 南越谷5丁目
交通 東武伊勢崎線新越谷駅 徒歩720m
JR武蔵野線南越谷駅 徒歩720m
間取り 2LDK 55.01m²
専有面積 55.01m²
築年月 Aug-74
所在階/階数 4階 / 地上7階

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新規内装リノベーション 3駅2路線利用可能 4階眺望良好

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越谷ダイヤモンドマンション 越谷市大字南荻島 仲介手数料0円(無料)

充実内容の新規内容フルリノベーションマンション ローン控除適合 南西バルコニー(外観)
価格 1490万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 大字南荻島
交通 東武伊勢崎線北越谷駅 徒歩1440m
間取り 3LDK 59.05m²
専有面積 59.05m²
築年月 Mar-91
所在階/階数 2階 / 地上5階

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充実内容の新規内容フルリノベーションマンション ローン控除適合 南西バルコニー

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越谷シティハウス7号棟 越谷市西方1丁目 仲介手数料0円(無料)

南西向き陽当たり良好 複数路線利用可能でアクセス良好 新規内装リノベーション ペット飼育可能(外観)
価格 1490万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 西方1丁目
交通 東武伊勢崎線越谷駅 徒歩1040m
JR武蔵野線南越谷駅 徒歩1520m
間取り 3LDK 60.49m²
専有面積 60.49m²
築年月 Dec-77
所在階/階数 2階 / 地上3階

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南西向き陽当たり良好 複数路線利用可能でアクセス良好 新規内装リノベーション ペット飼育可能

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東武越谷サンライトマンション 越谷市北越谷4丁目 仲介手数料0円(無料)

充実内容の新規内装リノベーションマンション 北越谷駅徒歩2分 アフターサービス保証有り(外観)
価格 1590万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 北越谷4丁目
交通 東武伊勢崎線北越谷駅 徒歩160m
間取り 3LDK 69.29m²
専有面積 69.29m²
築年月 Aug-71
所在階/階数 2階 / 地上9階

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充実内容の新規内装リノベーションマンション 北越谷駅徒歩2分 アフターサービス保証有り

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ジュネシオン新越谷 越谷市南越谷1丁目 仲介手数料0円(無料)

新規内装リノベーション ペット可 2駅2路線利用可能な好立地(外観)
価格 1890万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 南越谷1丁目
交通 東武伊勢崎線新越谷駅 徒歩560m
JR武蔵野線南越谷駅 徒歩640m
間取り 3LDK 66m²
専有面積 66m²
築年月 Mar-80
所在階/階数 4階 / 地上8階

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新規内装リノベーション ペット可 2駅2路線利用可能な好立地

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越谷南パークホームズ 越谷市蒲生1丁目 仲介手数料0円(無料)

南西向き陽当たり・眺望良好 新規内装リフォーム 住宅ローン減税適合物件 三井不動産旧分譲(外観)
価格 1930万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 蒲生1丁目
交通 東武伊勢崎線新田駅 徒歩720m
東武伊勢崎線蒲生駅 徒歩1040m
間取り 3LDK 58.62m²
専有面積 58.62m²
築年月 Jun-93
所在階/階数 7階 / 地上8階

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南西向き陽当たり・眺望良好 新規内装リフォーム 住宅ローン減税適合物件 三井不動産旧分譲

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越谷市大字弥十郎 中古戸建

~ 新規内装リフォーム 北西角地 カースペースあり 南側駐車スペースにつき陽当たり良好 徒歩3分以内に複数の買物施設があり利便性豊かな住環境 ~(外観)
価格 2099万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 大字弥十郎
交通 東武伊勢崎線大袋駅 徒歩1760m
間取り 4LDK 102.26m²
専有面積 102.26m² 土地 100.05m²
築年月 2005/05
所在階/階数 地上2階

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~ 新規内装リフォーム 北西角地 カースペースあり 南側駐車スペースにつき陽当たり良好 徒歩3分以内に複数の買物施設があり利便性豊かな住環境 ~

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蒲生ローヤルコーポ 越谷市蒲生寿町 仲介手数料0円(無料)

南東向き角部屋陽当たり・眺望・通風良好 新規内装リフォーム ローン減税適合物件(外観)
価格 2180万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 蒲生寿町
交通 東武伊勢崎線蒲生駅 徒歩240m
東武伊勢崎線新越谷駅 徒歩1200m
間取り 3LDK 67.57m²
専有面積 67.57m²
築年月 1987/10
所在階/階数 4階 / 地上10階

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南東向き角部屋陽当たり・眺望・通風良好 新規内装リフォーム ローン減税適合物件

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コーポ南越谷A棟 越谷市南越谷1丁目 仲介手数料0円(無料)

新規内装リノベーション 全室フローリング ペット可 2駅2路線利用可能な好立地(外観)
価格 2190万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 南越谷1丁目
交通 東武伊勢崎線新越谷駅 徒歩560m
JR武蔵野線南越谷駅 徒歩640m
間取り 3LDK 87.93m²
専有面積 87.93m²
築年月 Oct-81
所在階/階数 6階 / 地上7階

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新規内装リノベーション 全室フローリング ペット可 2駅2路線利用可能な好立地

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越谷市大字大泊 中古戸建

新規内装リノベーション 安心の瑕疵担保責任付き 住宅ローン減税適合物件です 南西角地陽当り良好です ポラス施工住宅 カースペース1台分有り(外観)
価格 2290万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 大字大泊
交通 東武伊勢崎線せんげん台駅 徒歩1600m
間取り 3LDK 96.88m²
専有面積 96.88m² 土地 93.16m²
築年月 2006/06
所在階/階数 地上2階

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新規内装リノベーション 安心の瑕疵担保責任付き 住宅ローン減税適合物件です 南西角地陽当り良好です ポラス施工住宅 カースペース1台分有り

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越谷市東大沢3丁目 中古戸建

新規内装リノベーション 安心のアフターサービス保証付き 住宅ローン減税適合物件です 北西角地 カースペース2台あり (外観)
価格 2290万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 東大沢3丁目
交通 東武伊勢崎線北越谷駅 徒歩240m
バス(弥栄団地入口 乗10分)
間取り 4LDK 96.66m²
専有面積 96.66m² 土地 100.31m²
築年月 1995/11
所在階/階数 地上2階

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新規内装リノベーション 安心のアフターサービス保証付き 住宅ローン減税適合物件です 北西角地 カースペース2台あり 

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レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西1丁目 仲介手数料0円(無料)

~ 内装リフォーム・8月下旬工事完了 専用庭・専用駐車場付き 住宅ローン控除対象物件・登録免許税軽減処置対象物件です ~(外観)
価格 2290万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 千間台西1丁目
交通 東武伊勢崎線せんげん台駅 徒歩320m
間取り 3LDK 62.5m²
専有面積 62.5m²
築年月 1999/08
所在階/階数 1階 / 地上7階

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~ 内装リフォーム・8月下旬工事完了 専用庭・専用駐車場付き 住宅ローン控除対象物件・登録免許税軽減処置対象物件です ~

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エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 仲介手数料0円(無料)

新規内装リフォーム オートロック 南西向き 住宅ローン減税対象(外観)
価格 2390万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 大沢
交通 東武伊勢崎線北越谷駅 徒歩1120m
間取り 3LDK 70.2m²
専有面積 70.2m²
築年月 Oct-00
所在階/階数 2階 / 地上8階

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新規内装リフォーム オートロック 南西向き 住宅ローン減税対象

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ヴィルヌーブ南越谷B棟 越谷市蒲生寿町 仲介手数料0円(無料)

新規内装リノベーション ペット可 フラット35適合・住宅ローン減税対象(外観)
価格 2399万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 蒲生寿町
交通 東武伊勢崎線新越谷駅 徒歩640m
東武伊勢崎線蒲生駅 徒歩400m
間取り 3LDK 74.2m²
専有面積 74.2m²
築年月 Mar-87
所在階/階数 2階 / 地上8階

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新規内装リノベーション ペット可 フラット35適合・住宅ローン減税対象

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ダイヤパレスルネッサせんげん台 越谷市千間台西1丁目 仲介手数料0円(無料)

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価格 2460万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 千間台西1丁目
交通 東武伊勢崎線せんげん台駅 徒歩80m
間取り 3LDK 77.08m²
専有面積 77.08m²
築年月 2002/03
所在階/階数 7階 / 地上10階 地下1階

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新規内装リフォーム済 ローン控除適合物件

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ダイアパレスルネッサせんげん台 越谷市千間台西1丁目 仲介手数料0円(無料)

新規内装リフォーム 安心の瑕疵担保責任付き 住宅ローン減税適合物件です(外観)
価格 2490万円 (消費税込)
所在地 埼玉県越谷市 千間台西1丁目
交通 東武伊勢崎線せんげん台駅 徒歩80m
間取り 3LDK 77.08m²
専有面積 77.08m²
築年月 Mar-02
所在階/階数 10階 / 地上10階

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新規内装リフォーム 安心の瑕疵担保責任付き 住宅ローン減税適合物件です

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やはり、重要なことはそのマンションにおいて住民問題が起きていないのかどうかです。マンションは共同住宅ですので、多くの人と1つの建物の中で暮らすことになります。人数が多ければ多いほど色々な人がいますし、価値観や考え方にも違いがあります。円滑に共同生活をすることができるように、自治に取り組むようにしなければなりません。自治が十分機能していないようなマンションもありますので、住民問題に発展していることもあります。そこで、議事録の閲覧をしましょう。住民問題はマンション全体の問題ですので、理事会などで課題になることもあります。通常であれば問題となっている点を把握できるのです。これらの議事録をしっかりとチェックしておくことで、そのマンションが抱えている問題をしっかりと知ることができるのです。また、管理状況のチェックも忘れてはなりません。マンションの管理組合が機能していれば、廊下やエントランスといった共用部の清掃が行き届いているはずです。中古マンションを購入する前に、まずはこのようなポイントを抑えているマンションかどうかをしっかり確認しましょう。

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