武蔵野台地の北側に位置している埼玉県朝霧市ですが、この朝霧市は埼玉県南部にあります。東京都の練馬区と隣同士になっています。JR武蔵野線、東武東上線とが通っていて、池袋などを含む東京都心から神奈川方面へのアクセスもとても手軽です。武蔵野線から朝霧台駅の間というのは非常に近く歩いて移動できるくらいの距離です。2つの駅の周辺は朝霧市中心部となっており、市役所などの行政施設をはじめ、さらには川越街道沿いに施設や工場、研究所といったものもあります。また朝霞駅内には駅内部に商業施設があります。それでいて市内には自然が多く残っています。市街地でありながら湧水地があるということでも有名です。このような自然を活かした公園なども多くあります。このような公園は休日になると家族連れで大いに賑わいます。毎年8月には市民まつりも催され、夜になるとたくさんの花火が打ち上げられています。この時期には多くの人が朝霧に集まります。平日にはもちろん、休日、そしてイベント時に賑わうエリアで暮らしやすいと評判です。

【HP限定物件】 アーベイン朝霞緑ヶ丘コモンズ 朝霞市幸町2丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 3380万円 (消費税込)
所在地 埼玉県朝霞市 幸町2丁目
交通 東武東上線朝霞駅 徒歩15分
間取り 3LDK 66.23m²
専有面積 66.23m²
築年月 199701
所在階/階数 8階 / 地上9階 地下1階

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グローサス朝霞台 朝霞市三原3丁目 仲介手数料0円(無料)

~ 新規内装リノベーション アフターサービス保証付 総戸数162戸の大規模マンション 3駅2路線利用可能な好立地 安心のオートロック・宅配BOXつき ペットと一緒に暮らせます 3方角部屋3面バルコニー(外観)
価格 3580万円 (消費税込)
所在地 埼玉県朝霞市 三原3丁目
交通 東武東上線朝霞台駅 徒歩400m
JR武蔵野線北朝霞駅 徒歩480m
間取り 3LDK 71.28m²
専有面積 71.28m²
築年月 1998/03
所在階/階数 2階 / 地上15階

セールスポイント

~ 新規内装リノベーション アフターサービス保証付 総戸数162戸の大規模マンション 3駅2路線利用可能な好立地 安心のオートロック・宅配BOXつき ペットと一緒に暮らせます 3方角部屋3面バルコニー

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中古マンションというのは新築から1年経過した時点で中古になります。中古住宅といっても、築1年の住宅もありますし、築数十年以上という住宅まであります。経過年数はとても大きな開きがあります。しかし、中古住宅とひとまとめにしても、物件情報に区別はありません。しかし同じ中古住宅でも経過年数がどのくらいなのか、ということによって評価するべきポイントというのは少しずつ異なります。この違いというのは新築物件ではまずありえません。もしも築30年近い物件の購入を考えているのであれば、昭和50年中期の建物になります。耐震基準を設けられているのですが今の新築物件よりはこの耐震基準というのはゆるい時のものです。そのため、あまり耐震性は高いとはいえないのです。一応新耐震基準で建てられてはいますが、期待できるほど高い耐震性はありません。

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