豊島区は東京23区西北部にある区になります。都内でも有数のターミナル駅の池袋駅があります。この池袋駅というのはJRだけでなく私鉄、地下鉄までが乗り入れているので非常に利便性が高いのです。都内各方面へのアクセスも可能ですし、埼玉、神奈川、群馬へもアクセスすることができます。さらに池袋駅周辺のエリアにはたくさんの百貨店や商業施設、飲食店といったものが集まっており、ショッピングはもちろん、飲食店での食事も思う存分に楽しむことができます。映画館や劇場も集まっているので、休日には非常に多くの人で賑わいます。高層オフィスビルがたくさん立ち並ぶビジネス街でもありますので、平日でも多くの人で賑わっています。近年では教育施設が集まるエリアにもなっています。このように生活をするうえでメリットの多いエリアですが、緑豊かな公園もありますので非常に人気の住宅街でもあります。下町風情が今もなお残る商店街があり、年齢問わず多くの方に愛される街でもあります。

秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎3丁目 仲介手数料0円(無料)

~ 新規内装リフォーム 夜間オートロック 3駅利用可能な好立地 フラット35適合物件 最上階につき眺望良好 ~(外観)
価格 2180万円 (消費税込)
所在地 東京都豊島区 長崎3丁目
交通 西武池袋線東長崎駅 徒歩640m
西武池袋線椎名町駅 徒歩800m
間取り 1R 38.64m²
専有面積 38.64m²
築年月 1971/12
所在階/階数 8階 / 地上8階

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~ 新規内装リフォーム 夜間オートロック 3駅利用可能な好立地 フラット35適合物件 最上階につき眺望良好 ~

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サカエ池袋マンション 豊島区池袋4丁目 仲介手数料0円(無料)

~ 駅徒歩8分の立地 新耐震基準オール電化マンション 新規内装リノベーション 南西角住戸陽当たり・眺望・通風良好 生活主要施設充実 ~(外観)
価格 3148万円 (消費税込)
所在地 東京都豊島区 池袋4丁目
交通 東武東上線北池袋駅 徒歩640m
JR山手線池袋駅 徒歩960m
間取り 2DK 45.38m²
専有面積 45.38m²
築年月 1984/03
所在階/階数 6階 / 地上8階

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~ 駅徒歩8分の立地 新耐震基準オール電化マンション 新規内装リノベーション 南西角住戸陽当たり・眺望・通風良好 生活主要施設充実 ~

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【HP限定物件】 リヴェール池袋 豊島区上池袋3丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 3680万円 (消費税込)
所在地 東京都豊島区 上池袋3丁目
交通 東武東上線北池袋駅 徒歩1分
間取り 1LDK 51.00m²
専有面積 51.00m²
築年月 200202
所在階/階数 3階 / 地上10階

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モンテベルデ六義園 豊島区駒込1丁目 仲介手数料0円(無料)

~ 新規内装リノベーション 南東向き・角部屋 通風良好 食洗器付き ~(外観)
価格 3980万円 (消費税込)
所在地 東京都豊島区 駒込1丁目
交通 JR山手線駒込駅 徒歩160m
東京メトロ南北線駒込駅 徒歩160m
間取り 2LDK 54.53m²
専有面積 54.53m²
築年月 1981/10
所在階/階数 9階 / 地上11階

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~ 新規内装リノベーション 南東向き・角部屋 通風良好 食洗器付き ~

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ライオンズシティ池袋 豊島区北大塚3丁目 仲介手数料0円(無料)

~ 新規内装リフォーム 安心のオートロック 南西角部屋につき陽当たり・通風良好 サンシャインシティ徒歩圏 長期修繕計画書有 大塚駅まで徒歩10分の好立地 ~(外観)
価格 4880万円 (消費税込)
所在地 東京都豊島区 北大塚3丁目
交通 JR山手線大塚駅 徒歩800m
JR山手線池袋駅 徒歩960m
間取り 2SLDK 67.08m²
専有面積 67.08m²
築年月 1995/06
所在階/階数 2階 / 地上9階 地下1階

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~ 新規内装リフォーム 安心のオートロック 南西角部屋につき陽当たり・通風良好 サンシャインシティ徒歩圏 長期修繕計画書有 大塚駅まで徒歩10分の好立地 ~

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デュオ駒込 豊島区駒込2丁目 仲介手数料0円(無料)

~ 内装リフォーム 最上階・角部屋につき日当たり・眺望良好 住宅ローン控除対象物件・登録免許税軽減処置対象物件です ~(外観)
価格 5198万円 (消費税込)
所在地 東京都豊島区 駒込2丁目
交通 JR山手線駒込駅 徒歩320m
東京メトロ南北線駒込駅 徒歩320m
間取り 2LDK 57.29m²
専有面積 57.29m²
築年月 2000/11
所在階/階数 13階 / 地上13階

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~ 内装リフォーム 最上階・角部屋につき日当たり・眺望良好 住宅ローン控除対象物件・登録免許税軽減処置対象物件です ~

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【HP限定物件】 ライオンズマンション上池袋第二 豊島区上池袋3丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 6680万円 (消費税込)
所在地 東京都豊島区 上池袋3丁目
交通 JR山手線大塚駅 徒歩12分
間取り 3LDK 97.96m²
専有面積 97.96m²
築年月 199902
所在階/階数 14階 / 地上15階

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キャッスルマンション千早町 豊島区千早4丁目 仲介手数料0円(無料)

~ 複数路線利用可能でアクセス良好 最上階陽当たり・通風良好 新規内装リフォーム ローン減税適合物件 ~(外観)
価格 6980万円 (消費税込)
所在地 東京都豊島区 千早4丁目
交通 東京メトロ有楽町線千川駅 徒歩400m
東京メトロ副都心線小竹向原駅 徒歩720m
間取り 3LDK 145.18m²
専有面積 145.18m²
築年月 1986/01
所在階/階数 5階 / 地上5階

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~ 複数路線利用可能でアクセス良好 最上階陽当たり・通風良好 新規内装リフォーム ローン減税適合物件 ~

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この豊島区でマンションを購入するのであれば、築年数と修繕計画についてチェックしておくようにしましょう。マンションはコンクリートの建物になりますので修繕の必要性はないと考えている方もいるのですが、実際には雨風、直射日光にさらされていますので、劣化を止めることはできません。そういったことからもマンションは管理組合によって修繕計画を実施することが欠かせないのです。中古住宅を購入する場合には修繕計画の予定についても十分に確認をしておく必要があります。基本的にはマンションの修繕というのは10年から15年に一度程度行われます。この費用はもちろん修繕積立金によって賄われます。この修繕積立金の金額があまりにも安い場合、修繕に使用するお金がなかなか貯まらず、修繕にかかる費用が不足してしまいます。しっかりとした修繕が行えないことが多いです。そして高額すぎるマンションは負担が大きくなります。そのため、高額すぎず、尚且つ安すぎない修繕積立金の支払いを行っているマンションであることがベストです。

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