豊島区 の中古マンション、新築マンション 仲介手数料無料 スターフォレスト

価格 面積 間取 住所 築年月

東建池袋要町マンション　区要町3丁目 　仲介手数料０円（無料）

価格	2999万円 （消費税込）
所在地	東京都豊島区 要町3丁目
交通	東京メトロ有楽町線千川駅 徒歩80m 東京メトロ有楽町線要町駅 徒歩880m
間取り	1LDK 38.88m²
専有面積	38.88m²
築年月	1971/12
所在階/階数	4階 / 地上13階 地下0階

サンサーラ大塚　豊島区南大塚2丁目　仲介手数料0円(無料）

価格	4780万円 （消費税込）
所在地	東京都豊島区 南大塚2丁目
交通	ＪＲ山手線大塚駅 徒歩160m 都電荒川線大塚駅前駅 徒歩320m
間取り	1LDK 58.64m²
専有面積	58.64m²
築年月	1980/06
所在階/階数	8階 / 地上9階 地下0階

Brillia　Tower　池袋　West　豊島区池袋3丁目　仲介手数料0円(無料）

価格	9490万円 （消費税込）
所在地	東京都豊島区 池袋3丁目
交通	東京メトロ有楽町線要町駅 徒歩240m 東京メトロ丸ノ内線池袋駅 徒歩400m
間取り	1LDK 41.37m²
専有面積	41.37m²
築年月	2024/01
所在階/階数	9階 / 地上30階 地下1階

価格 面積 間取 住所 築年月

豊島区は東京23区西北部にある区になります。都内でも有数のターミナル駅の池袋駅があります。この池袋駅というのはJRだけでなく私鉄、地下鉄までが乗り入れているので非常に利便性が高いのです。都内各方面へのアクセスも可能ですし、埼玉、神奈川、群馬へもアクセスすることができます。さらに池袋駅周辺のエリアにはたくさんの百貨店や商業施設、飲食店といったものが集まっており、ショッピングはもちろん、飲食店での食事も思う存分に楽しむことができます。映画館や劇場も集まっているので、休日には非常に多くの人で賑わいます。高層オフィスビルがたくさん立ち並ぶビジネス街でもありますので、平日でも多くの人で賑わっています。近年では教育施設が集まるエリアにもなっています。このように生活をするうえでメリットの多いエリアですが、緑豊かな公園もありますので非常に人気の住宅街でもあります。下町風情が今もなお残る商店街があり、年齢問わず多くの方に愛される街でもあります。

この豊島区でマンションを購入するのであれば、築年数と修繕計画についてチェックしておくようにしましょう。マンションはコンクリートの建物になりますので修繕の必要性はないと考えている方もいるのですが、実際には雨風、直射日光にさらされていますので、劣化を止めることはできません。そういったことからもマンションは管理組合によって修繕計画を実施することが欠かせないのです。中古住宅を購入する場合には修繕計画の予定についても十分に確認をしておく必要があります。基本的にはマンションの修繕というのは10年から15年に一度程度行われます。この費用はもちろん修繕積立金によって賄われます。この修繕積立金の金額があまりにも安い場合、修繕に使用するお金がなかなか貯まらず、修繕にかかる費用が不足してしまいます。しっかりとした修繕が行えないことが多いです。そして高額すぎるマンションは負担が大きくなります。そのため、高額すぎず、尚且つ安すぎない修繕積立金の支払いを行っているマンションであることがベストです。