ソフトタウン池袋　豊島区西池袋2丁目　仲介手数料0円(無料）

11階建て10階部分の南東向き住戸のため眺望良好　最寄り駅徒歩5分の好立地　新規内装リフォーム　安心のアフターサービス保証付き(外観)
価格 6790万円 （消費税込）
所在地 東京都豊島区 西池袋2丁目
交通 ＪＲ山手線池袋駅 徒歩400m
ＪＲ山手線目白駅 徒歩880m
間取り 2LDK 65.23m²
専有面積 65.23m²
築年月 1976/12
所在階/階数 10階 / 地上11階
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レヂオンス巣鴨　豊島区巣鴨5丁目　仲介手数料0円(無料）

14階建て12階部分の南西向き住戸で眺望・通風良好　宅配ボックス・オートロック完備　新規内装リノベーション済み　安心のアフターサービス保証付き　住宅ローン減税適合物件(外観)
価格 7798万円 （消費税込）
所在地 東京都豊島区 巣鴨5丁目
交通 都電荒川線新庚申塚駅 徒歩160m
都営三田線西巣鴨駅 徒歩480m
間取り 3LDK 63.07m²
専有面積 63.07m²
築年月 1998/08
所在階/階数 12階 / 地上14階
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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ　豊島区東池袋4丁目　仲介手数料0円(無料）

36階建て32階住戸　大切なペットと一緒に暮らせます　駅直結　新規内装リフォーム　安心のアフターサービス保証付き　住宅ローン減税適合物件(外観)
価格 15280万円 （消費税込）
所在地 東京都豊島区 東池袋4丁目
交通 東京メトロ有楽町線東池袋駅 徒歩80m
ＪＲ山手線池袋駅 徒歩800m
間取り 2LDK 60m²
専有面積 60m²
築年月 2022/01
所在階/階数 32階 / 地上36階 地下2階
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豊島区は東京23区西北部にある区になります。都内でも有数のターミナル駅の池袋駅があります。この池袋駅というのはJRだけでなく私鉄、地下鉄までが乗り入れているので非常に利便性が高いのです。都内各方面へのアクセスも可能ですし、埼玉、神奈川、群馬へもアクセスすることができます。さらに池袋駅周辺のエリアにはたくさんの百貨店や商業施設、飲食店といったものが集まっており、ショッピングはもちろん、飲食店での食事も思う存分に楽しむことができます。映画館や劇場も集まっているので、休日には非常に多くの人で賑わいます。高層オフィスビルがたくさん立ち並ぶビジネス街でもありますので、平日でも多くの人で賑わっています。近年では教育施設が集まるエリアにもなっています。このように生活をするうえでメリットの多いエリアですが、緑豊かな公園もありますので非常に人気の住宅街でもあります。下町風情が今もなお残る商店街があり、年齢問わず多くの方に愛される街でもあります。

この豊島区でマンションを購入するのであれば、築年数と修繕計画についてチェックしておくようにしましょう。マンションはコンクリートの建物になりますので修繕の必要性はないと考えている方もいるのですが、実際には雨風、直射日光にさらされていますので、劣化を止めることはできません。そういったことからもマンションは管理組合によって修繕計画を実施することが欠かせないのです。中古住宅を購入する場合には修繕計画の予定についても十分に確認をしておく必要があります。基本的にはマンションの修繕というのは10年から15年に一度程度行われます。この費用はもちろん修繕積立金によって賄われます。この修繕積立金の金額があまりにも安い場合、修繕に使用するお金がなかなか貯まらず、修繕にかかる費用が不足してしまいます。しっかりとした修繕が行えないことが多いです。そして高額すぎるマンションは負担が大きくなります。そのため、高額すぎず、尚且つ安すぎない修繕積立金の支払いを行っているマンションであることがベストです。