豊島区は東京23区西北部にある区になります。都内でも有数のターミナル駅の池袋駅があります。この池袋駅というのはJRだけでなく私鉄、地下鉄までが乗り入れているので非常に利便性が高いのです。都内各方面へのアクセスも可能ですし、埼玉、神奈川、群馬へもアクセスすることができます。さらに池袋駅周辺のエリアにはたくさんの百貨店や商業施設、飲食店といったものが集まっており、ショッピングはもちろん、飲食店での食事も思う存分に楽しむことができます。映画館や劇場も集まっているので、休日には非常に多くの人で賑わいます。高層オフィスビルがたくさん立ち並ぶビジネス街でもありますので、平日でも多くの人で賑わっています。近年では教育施設が集まるエリアにもなっています。このように生活をするうえでメリットの多いエリアですが、緑豊かな公園もありますので非常に人気の住宅街でもあります。下町風情が今もなお残る商店街があり、年齢問わず多くの方に愛される街でもあります。

エクセレンス池袋 豊島区南池袋2丁目 仲介手数料0円(無料)

複数路線利用可能 新規内装リフォーム 即入居可能(外観)
価格 2980万円 (消費税込)
所在地 東京都豊島区 南池袋2丁目
交通 東京メトロ有楽町線東池袋駅 徒歩400m
JR山手線池袋駅 徒歩480m
間取り 1LDK 39.42m²
専有面積 39.42m²
築年月 1980/03
所在階/階数 4階 / 地上9階 地下0階

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菱和パレス池袋 豊島区池袋4丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 3480万円 (消費税込)
所在地 東京都豊島区 池袋4丁目
交通 東京メトロ有楽町線池袋駅 徒歩720m
東京メトロ副都心線池袋駅 徒歩720m
間取り 1LDK 37.07m²
専有面積 37.07m²
築年月 2001/01
所在階/階数 2階 / 地上7階 地下0階

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池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町3丁目 仲介手数料0円(無料)

新規内装リノベーションアフターサービス付最寄り駅徒歩5分以内の物件です(外観)
価格 3799万円 (消費税込)
所在地 東京都豊島区 池袋本町3丁目
交通 東武東上線下板橋駅 徒歩320m
JR埼京線板橋駅 徒歩800m
間取り 3LDK 67.23m²
専有面積 67.23m²
築年月 1974/12
所在階/階数 7階 / 地上10階 地下0階

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レインボー目白 豊島区高田2丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 4250万円 (消費税込)
所在地 東京都豊島区 高田2丁目
交通 都電荒川線学習院下駅 徒歩80m
東京メトロ副都心線雑司が谷駅 徒歩400m
間取り 2LDK 70.36m²
専有面積 70.36m²
築年月 1980/09
所在階/階数 4階 / 地上9階 地下0階

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サニークレスト六義園 豊島区駒込1丁目 仲介手数料0円(無料)

新規内装リフォーム 家具付 安心の対面キッチン 管理体制良好 最寄り駅徒歩2分の好立地物件です(外観)
価格 4480万円 (消費税込)
所在地 東京都豊島区 駒込1丁目
交通 JR山手線駒込駅 徒歩160m
間取り 2SLDK 65.72m²
専有面積 65.72m²
築年月 1980/11
所在階/階数 1階 / 地上7階 地下0階

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この豊島区でマンションを購入するのであれば、築年数と修繕計画についてチェックしておくようにしましょう。マンションはコンクリートの建物になりますので修繕の必要性はないと考えている方もいるのですが、実際には雨風、直射日光にさらされていますので、劣化を止めることはできません。そういったことからもマンションは管理組合によって修繕計画を実施することが欠かせないのです。中古住宅を購入する場合には修繕計画の予定についても十分に確認をしておく必要があります。基本的にはマンションの修繕というのは10年から15年に一度程度行われます。この費用はもちろん修繕積立金によって賄われます。この修繕積立金の金額があまりにも安い場合、修繕に使用するお金がなかなか貯まらず、修繕にかかる費用が不足してしまいます。しっかりとした修繕が行えないことが多いです。そして高額すぎるマンションは負担が大きくなります。そのため、高額すぎず、尚且つ安すぎない修繕積立金の支払いを行っているマンションであることがベストです。

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