横浜市南区というのは横浜市の中央部に位置しています。横浜中心部の中区、西区に隣接しているエリアになります。南区の中央部には京浜急行、そして地下鉄のブルーラインが通っています。横浜駅まで直接アクセスすることができますし、首都高速神奈川3号狩場線も横断しています。さらに西部には横浜横須賀道路が縦断しているので車での移動にも不便しません。区の南部には横浜における最古の寺院とされている弘明寺があるのです。本尊でもある木造弘明寺観音は重要文化財にも指定されているのです。さらに東洋一ともいわれたアーケード街である弘明寺商店街もありますので、休日には多くの観光客で賑わいます。アーケード街なので、雨の日であっても濡れることなく買い物を楽しむことができます。

ポートハイム宮元町第2 横浜市南区宮元町3丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 2990万円 (消費税込)
所在地 神奈川県横浜市南区 宮元町3丁目
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅 徒歩80m
京急本線南太田駅 徒歩960m
間取り 3DK 59.12m²
専有面積 59.12m²
築年月 1995/09
所在階/階数 4階 / 地上8階

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上大岡パークホームズ 横浜市南区大岡5丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 3690万円 (消費税込)
所在地 神奈川県横浜市南区 大岡5丁目
交通 京急本線上大岡駅 徒歩960m
間取り 2SLDK 65.65m²
専有面積 65.65m²
築年月 1994/02
所在階/階数 1階 / 地上7階

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この横浜市南区でマンション購入をお考えの方は、築年数や修繕計画についてもしっかりとチェックしておく必要があります。というのも、マンションはコンクリートの建物になりますので、修繕というのは基本的には必要ありません。しかし、実際は雨風や直射日光にさらされることによって、コンクリート部分といえども劣化してしまいます。そのため、マンションというのは管理組合が主体になって長期修繕計画を実施しているのです。中古住宅を購入するのであれば、この修繕計画の内容や予定についても考慮しておく必要があります。購入してすぐに修繕工事が始まる、ということもあるからです。大抵のマンションにおいては10年を1つの基準として修繕を行うことが多いです。費用は管理費とまた別に納めている積立金です。この費用が安いマンションというのは修繕にしっかりと費用を出すことができなかったり、費用が不足してしまうこともあります。さらに高額すぎる場合には費用面において負担が大きくなってしまいますので、十分に注意しなければなりません。中古マンションを購入するのであれば、大規模修繕直後の物件に引っ越すと、築年数よりもきれいにみえたり、快適に生活をスタートさせることができるかもしれません。

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