池袋駅といえばやはり東京でも有名な繁華街の1つとしてよく知られています。駅ビルには百貨店も入っていますし、大型商業施設、大型家電量販店が軒を連ねています。駅の東口から出ると1キロもの距離に渡って繁華街や歓楽街が続きます。池袋駅からほんの少し歩いただけでもとても有名な大学があります。さらにこの周辺はとても落ち着いた雰囲気になっていますのでちょっと散歩をするだけでもとても癒やされるのではないでしょうか。公園に隣接している劇場、重要文化財に指定されている建造物といったものもあります。駅から西方面へ10分程度歩けば閑静な住宅街になります。

サカエ池袋マンション 豊島区池袋4丁目 仲介手数料0円(無料)

~ 駅徒歩8分の立地 新耐震基準オール電化マンション 新規内装リノベーション 南西角住戸陽当たり・眺望・通風良好 生活主要施設充実 ~(外観)
価格 3148万円 (消費税込)
所在地 東京都豊島区 池袋4丁目
交通 東武東上線北池袋駅 徒歩640m
JR山手線池袋駅 徒歩960m
間取り 2DK 45.38m²
専有面積 45.38m²
築年月 1984/03
所在階/階数 6階 / 地上8階

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~ 駅徒歩8分の立地 新耐震基準オール電化マンション 新規内装リノベーション 南西角住戸陽当たり・眺望・通風良好 生活主要施設充実 ~

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ライオンズシティ池袋 豊島区北大塚3丁目 仲介手数料0円(無料)

~ 新規内装リフォーム 安心のオートロック 南西角部屋につき陽当たり・通風良好 サンシャインシティ徒歩圏 長期修繕計画書有 大塚駅まで徒歩10分の好立地 ~(外観)
価格 4880万円 (消費税込)
所在地 東京都豊島区 北大塚3丁目
交通 JR山手線大塚駅 徒歩800m
JR山手線池袋駅 徒歩960m
間取り 2SLDK 67.08m²
専有面積 67.08m²
築年月 1995/06
所在階/階数 2階 / 地上9階 地下1階

セールスポイント

~ 新規内装リフォーム 安心のオートロック 南西角部屋につき陽当たり・通風良好 サンシャインシティ徒歩圏 長期修繕計画書有 大塚駅まで徒歩10分の好立地 ~

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外出のしやすさを考えると、高層階よりも低層階の方が外出のしやすさという点では非常に優れています。低層階にはエレベーター、そして階段の選択肢がありますが、基本的にはエレベーター以外には使用することはないでしょう。外への出やすさを考えると、アクティブな生活をおくっているのであれば低層階向きだと考えて良いでしょう。もしも近所の集会所などで頻繁に趣味を楽しんでいる人や外出の機会が多ければ低層階の方が外出時に面倒なことはありません。しかし、あまり外出しない人というのは高層階向きです。外出しなくても仕事ができる人は外出のしやすさを重視する必要はありません。また、低層階というのは道路を通っている車の音などが聞こえるものです。しかし高層階では、車の音や人の声もあまり聞こえないので騒音に悩まされることはまずありません。高層階は遮音性が非常に優れているといえるのです。静かに暮らしたい人の場合には高層階向きだと考えて良いでしょう。自宅で仕事をして過ごすことの多い人は物音を一切気にすることのない高層階において過ごすというのが理想的です。音に敏感で静かに暮らしたいのであれば高層階を、外出する時の手間を考えると低層階を購入するというのがおすすめですので、階数についても必ずチェックしておきましょう。

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