京浜東北線、そして山手線が停車をする田町駅ですが、乗り換えの便利な駅として知られています。また、駅前には交通量が非常に多い国道15号線が通っています。日比谷方面にアクセスするのも手軽ですし、空港や都内などどの方面にも移動しやすいです。そういったことも関係しているのか、大手企業の本社もあれば外資系企業なども多くあります。銀行や郵便局などは徒歩で行ける距離にあります。三田口周辺には大学や短大、高校といった教育施設も目立ちます。若者向けの商業施設ももちろん多くありますし、飲食店も多いといった利便性の極めて高いエリアになります。

ストークマンション三田 港区三田3丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 5480万円 (消費税込)
所在地 東京都港区 三田3丁目
交通 都営浅草線泉岳寺駅 徒歩400m
JR山手線田町駅 徒歩640m
間取り 2LDK 63.3m²
専有面積 63.3m²
築年月 1971/01
所在階/階数 6階 / 地上9階 地下0階

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フェイム芝浦インターウェーブ 港区芝浦1丁目 仲介手数料0円(無料)

(外観)
価格 5600万円 (消費税込)
所在地 東京都港区 芝浦1丁目
交通 JR山手線田町駅 徒歩800m
間取り 2LDK 56.88m²
専有面積 56.88m²
築年月 1-May
所在階/階数 5階 / 地上13階 地下0階

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中古マンションを購入するのであれば、必ず物件に足を運ぶと思います。そして内見をするのは欠かせません。しかし、購入する室内だけに気を取られてしまっていると、共有部分、外観といったものを良く見ずに購入を決めてしまう人も多いのです。しかし、中古マンションを見学する時には、内見だけでなく外観や共有部分も忘れないようにしなければなりません。こうした部分を見ることで普段そのマンションがどのようにメンテナンスに力を入れているかが分かりますし、住人の意識といったものまで細かく垣間見ることができるのです。まず、建物の外壁をしっかりとチェックしてみる必要があります。例えば、ひび割れなどです。建物と地面の間をチェックしてみると地盤沈下のリスクなどを知ることができるのです。壁のひび割れというのは、建物の外観、エントランスなどの共有部分の老化なども確認をしておく必要があります。建物というのは老朽化するとひびが目立つようになりますし、地震によってひびが入ることもあります。しかし、修理の形跡などがなければ、マンションの管理組合はしっかりと機能をしていない、という可能性がありますので十分に注意しなければなりません。このような点は購入前にしっかりとチェックできる問題ですので、必ず実践するようにしてください。

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