JR東日本山手線が目白駅には乗り入れているのでかなり便利です。ターミナル駅でも池袋駅と隣り合わせの駅ですので、周辺には大学や私立の高校や中学校があります。語学やデザインなど色々な専門分野を学ぶことができる専門学校も多く集まっています。学校が多いこともあり、周辺には学生寮も多くあります。まさに若者の多く集まる街といえるでしょう。駅構内にはカフェなどの飲食店がいくつも入っています。そして改札を出てすぐの落合方面にも飲食店が、さらに専門店がたくさん立ち並んでいるのです。隣接する池袋駅であったり高田馬場駅には徒歩15分程度で移動することができます。各方面へ移動をするうえでとても便利です。

ジュウエル下落合 新宿区下落合4丁目  仲介手数料0円(無料)

新規内装リノベーション 最上階 角部屋 日照 眺望良好 浴室には乾燥機 追焚き機能有り 最寄り駅徒歩6分以内の物件です (外観)
価格 1980万円 (消費税込)
所在地 東京都新宿区 下落合4丁目
交通 西武新宿線下落合駅 徒歩480m
JR山手線目白駅 徒歩1280m
間取り 1LDK 41.04m²
専有面積 41.04m²
築年月 1979/05
所在階/階数 6階 / 地上6階 地下0階

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高田馬場住宅 新宿区下落合2丁目 仲介手数料0円(無料)

総戸数360戸のビッグコミュニティ アフターサービス フラット35s適合物件です(外観)
価格 4099万円 (消費税込)
所在地 東京都新宿区 下落合2丁目
交通 JR山手線高田馬場駅 徒歩320m
JR山手線目白駅 徒歩560m
間取り 2LDK 64.26m²
専有面積 64.26m²
築年月 1969/11
所在階/階数 6階 / 地上14階

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中古マンションへの住替えをお考えの方は、売却をまずは先行させる必要があります。現在の住まいを売却後、物件を探してから購入する、という進め方が一般的です。先に家を売却し、それから次の不動産の購入を行うのです。売却資金が明確になるために資金計画を立てるのも容易ですので、堅実的に中古マンションを購入できます。急いで売却する必要はないので、高額で売却できる可能性が非常に高いのです。ただし、売却を決定した場合には、新居に引っ越すまでの仮住まいが必要です。購入を先行させる場合には、新しい住まいを探してから、現在の住まいを売却するという進め方によって、希望の条件に合った物件を納得いくまで探すことができます。また、先に住まいを購入するため、仮住まいの賃料や手間がかかりません。ただし資金に余裕がないと厳しくなりますし、2重ローンになる可能性もあるのです。では、売却や購入を並行させるのであれば、売却はもちろん購入に関しても両方とも相手がなければならないことです。なかなか思い通りに進みにくいことがありますが、購入と売却を念入りにしっかりと行うようにしてください。そうすることでより効率よく中古マンションを購入することができますので、参考にしてみてください。

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