東京都町田市は八王子市についで人口の多い街です。
東京の西部にあり、多摩川より南側にあたる地域で、1960年代からの住宅開発で都心のベッドタウン街となりました。
町田市内や周辺には、大学も数多く誘致されているため学生数が比較的多い市でもあります。
また、2000年以降、新宿地域での風俗営業取締り法が施行されてから、新宿の風俗店が町田駅周辺へ店舗を移動したこともあり、一時は「西の新宿」と呼ばれ、犯罪件数もかなり増えましたが、地元住民や警察の一致協力した取り締まりで犯罪発生件数は、ピーク時の半分以下となっています。
町田市で中古マンションを探すには、小田急小田原線町田駅周辺駅でいくつか見つけることができます。
小田急線や横浜線の町田駅周辺は、商業施設が多いため住宅件数はさほど多くはありませんが、バスで10分ほど移動したエリアが住宅街になっています。
町田市では、最寄り駅徒歩圏内で中古マンションを見つけるのは少し難しくなっています。
駅からバスで5～10分移動した住宅地にある築年数10年未満、3LDKは、70～80㎡の面積、2,000万円台で物件が幾つか販売されています。
2014年4月より消費税率が5%から8%に引き上げられるのに伴い、住宅の購入希望者が増えています。
増税前に大きな買い物を済ませてしまおうという動きも活発ですが、物件選びについては、失敗してもやり直しするには多大なコストがかかるため、自分のライフスタイルや予算、返済計画をきちんとたててから購入することが大切です。
一般的に住居を購入するには、自己資金を購入金額の2割～3割は用意するのが望ましいと言われています。
しかし、物件の価格以外に不動産会社への仲介手数料や、引越し費用、新居のリフォーム代などの出費も考えておく必要があります。
町田市に住むメリットは、東京へも横浜へもアクセスが便利な点です。
町田市から横浜方面へは、JR横浜線 快速電車で約30分、新宿へは、小田急小田原線を利用すると、快速電車を利用すれば約30分のアクセスとなっています。
この記事を監修した人
スターフォレスト代表取締役
増田浩次（ますだこうじ）
埼玉県出身。親族の大半が不動産業界を営んでいたことから、自身も不動産業界へ入って30年近くが経ちます。モットーは、お客さまに喜んでいただけるような的確な提案をすること。お客さまには物件の良いところも悪いところもすべてお話しています。
宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、損保募集人資格を所持しておりますので、住宅ローンや資金計画のご相談・アドバイスもお任せください。
