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2014.02.17
新築住宅の内覧会で確認しておくべき項目と確認方法
新築住宅の内覧会は、契約した建物が完成して引き渡される前に行われるものであり、施主側が行う検査です。 「内覧会」というと「お披露目」というような印象もある言葉・・・
2014.02.17
引き渡し前に確認しておきたい「瑕疵担保責任」と不動産会社のアフターサービス内容
不動産を購入するにあたって、引き渡しが行われる前にはチェックしておかなければならない点があります。 それが、瑕疵担保責任です。 たとえば購入する前には気・・・
2014.02.17
不動産業と宅地建物取引業の違いと宅地建物取引業者が売主である場合の8種の制限
不動産業と宅地建物取引業は、同じものではありません。 不動産業としては売買や仲介、賃貸として土地や住宅、ビルを扱うもの、管理として分譲マンションや賃貸物管理を・・・
2014.02.17
住宅ローンの資金計画の基本的な考え方
住宅ローンを利用する際、借入限度額はいくらかで考えるより、毎月どれくらい返済が可能かを基準にして資金計画を立てます。 住宅購入、および住宅ローンを組む際の資金・・・
2014.02.17
媒介契約の仲介手数料の上限値
●仲介手数料の上限値 不動産会社と媒介契約を締結した場合、仲介手数料が必要となります。 媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類・・・
2014.02.16
住宅性能評価書の項目は10分野32項目！評価内容を解説
不動産の購入を考えて物件について調べていると、住宅性能評価書というものがつけられている場合もあります。 住宅性能評価書は、住宅性能表示制度に照らし合わせて書か・・・
2014.02.16
中古住宅（戸建て・マンション）見学時のチェックポイント
住宅は、人生においていちばんの買い物であるといっても良いほどに高値のものです。 第一に迷う点は新築か中古か、戸建てかマンションかといったように、幅広い視点で考・・・
2014.02.16
住宅の希望条件は「間取りと広さ」から考えよう
不動産を購入するとき、家族みんなが納得して住めるように住宅に希望する条件を整理しておく必要があります。 駅から近くて通勤までの時間の少ない所にしたい、買い物の・・・
2014.02.16
住宅ローンを組む際の基本的な考え方と「頭金」について
一生のうちで大きな不動産の購入といえばマイホームですが、なかなか現金一括で買える方は少ないと思います。 多くの方が住宅ローンを組み、長い年月をかけて返済してい・・・
2014.02.16
不動産購入前の「住環境調査」で必ずチェックしておきたいポイント
住宅などの不動産を購入される場合、どうしても建物の方にだけ目がいってしまい、住環境への意識についてほとんどが薄れてしまいがちです。 特に住宅の場合は建物そのも・・・
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