東京の高級住宅街でもある世田谷区ですが、
世田谷区内の土地の相場をみてみると、坪単価が１８１万円となっています。
やはり安くはないですが、それでも高級住宅地もある世田谷区ならではの素晴らしい住環境があります。
公園も多く、古墳もいくつかあり、跡地が公園になっているところもあります。
学校施設も多数あります。
面積も広い世田谷区には電車の駅も多数あります。
・京王線（代田橋駅～千歳烏山駅）
・京王井の頭線（池ノ上駅～明大前駅）
・東急世田谷線（三軒茶屋～下高井戸）
・東急田園都市線（池尻大橋～二子玉川駅）
・東急大井町線（九品仏駅～二子玉川駅）
・東急目黒線（奥沢駅）
・小田急線（東北沢駅～喜多見駅）
と本当に駅も路線も多く、乗り換えでＪＲ線やメトロへの乗り継ぎも便利なこともあり、住多眠数もかなり多いエリアです。
新築戸建ての相場を間取りでみてみると２ＬＤＫ57,153,500円、３ＬＤＫで60,035,100円、４ＬＤＫで63,070,200円となっているようです。
もちろん全域が高級住宅街ではありませんから、世田谷区に住みたい！という方には穴場物件を探してみるというのも楽しいかもしれませんね。
中心部はやはり都心ということもありこまごました道になっていますが、等々力渓谷という自然あふれる場所や、岡本民家園ではむかしながらの藁ぶき屋根の古民家をみることもできます。
都会と自然、歴史にと様々なものや文化にふれることができるのも世田谷区の魅力になっているのかもしれません。
この記事を監修した人
スターフォレスト代表取締役
増田浩次（ますだこうじ）
埼玉県出身。親族の大半が不動産業界を営んでいたことから、自身も不動産業界へ入って30年近くが経ちます。モットーは、お客さまに喜んでいただけるような的確な提案をすること。お客さまには物件の良いところも悪いところもすべてお話しています。
宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、損保募集人資格を所持しておりますので、住宅ローンや資金計画のご相談・アドバイスもお任せください。
