東京都八王子市は、都内の中で人口が6番目に多い都市です。
東京南西部にあり、1960年代以降、住宅開発が進んだだけでなく、大学や短期大学、専門学校の多くが、この地を求めて移って来ました。
市の外側に当たる丘陵地帯には、20以上もの短期大学を含む大学や専門学校が集まり学園都市を形成しています。
自然あふれた閑静な住宅地の装いと、昼間は都心から学びにやって来る学生で、一日を通して人の往来が活発な地域です。
八王子市には、有名なパワースポット高尾山があります。
初心者向きの登山コースもありますが、ケーブルカーやリフトもあり、子供から高齢者まで楽しめる観光地です。
八王子市には、高尾山の他に美術館も多く、休日には自然や文化を楽しめる地域です。
この地域で中古マンションを購入したいと思ったら、JR中央線沿いか、京王線沿いのどちらかをまず選択することになります。
市の中央部を東西に運行する2つの路線は、中央線を使えば八王子駅から新宿まで48分、京王線を利用すれば京王八王子駅から新宿まで43分のアクセスで時間差がほとんどありません。
京王線は、京王八王子駅が新宿へ向う路線の始発駅となっているため、中古マンション物件をこの駅徒歩圏内で見つけることが出来れば、座って通勤が可能となり快適だと思われます。
京王八王子駅、JR八王子駅周辺の中古マンション物件の相場ですが、3LDK、70㎡以上、築10年未満の条件で、3,000万円台で探すことが出来ます。
このエリアは、都会で緑や自然が多いエリアとは言えないものの、子供のいない共働き夫婦なら、買い物、医療機関など全てのサービスが整った生活に便利なエリアといえそうです。
また京王相模原線沿いも中古マンション物件が豊富で魅力的な地域です。
このエリアの中古マンションは、比較的専有面積が広い物件が多く、70㎡台なら2,000万円台、100㎡以上、4,000万円台で探すことが出来ます。
相模原線は、調布で新宿方面行き京王線と接続しており、40分もあれば都内に移動することが出来ます。
この記事を監修した人
スターフォレスト代表取締役
増田浩次（ますだこうじ）
埼玉県出身。親族の大半が不動産業界を営んでいたことから、自身も不動産業界へ入って30年近くが経ちます。モットーは、お客さまに喜んでいただけるような的確な提案をすること。お客さまには物件の良いところも悪いところもすべてお話しています。
宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、損保募集人資格を所持しておりますので、住宅ローンや資金計画のご相談・アドバイスもお任せください。
