東京北区は埼玉県に接した地域です。
区の北側には荒川が流れており埼玉との県境となっています。
都心の区でありながら、都内より都外への通勤客の数の方が多い地域です。
区内は、上野駅を始発とするJR東北本線、東北・上越新幹線が縦断しています。
この他に、JR埼京線、京浜東北線、東京メトロ南北線などが区内の主要鉄道路線となっています。
北区に住むメリットは、都内他の区への交通の便がよいこと、スーパーなどの販売店間の競争が激しいため、物価が比較的安い点があげられます。
デメリットは、区内は土地の高低さが激しいので坂道がキツい場所が多いこと、商業地の範囲が限られているため、住宅地内にはコンビニさえない場所もあり、買い物に不便を感じることがある、歓楽街じみた場所もあることなどです。
また都心へ向って通勤する場合、埼京線や京浜東北線は、埼玉県からの乗客でかなり電車が混んでいます。
乗客数が多い線なので、人身事故などのトラブルも多くダイヤが乱れ易いので通勤には余裕をもって行動することが必要です。
この地域で中古マンション物件の販売が多いエリアは、JR埼京線 赤羽、北赤羽、浮間船渡駅付近です。
これらのエリアには住宅地が広がっており、買い物、医療施設、病院や開業医なども数多くあります。
公園も広く自然を楽しむことが出来る様になっているため、生活に便利なエリアです。
住民は高齢者の割合が高く、下町の雰囲気がある地域です。
販売されている中古マンションの種類ですが、築10年未満、3LDK、70㎡以上の物件だと4,000万円以上の価格帯となっています。
築年数30年ぐらいまで範囲を広げると、同じ広さと間取りで2,500万円台から物件を見つけることが出来ます。
赤羽駅周辺は交通の利便性の高さから住宅地として特に人気が高いエリアですが、駅周辺、東西南北で雰囲気が変わります。
駅の西側にはイトーヨーカドー、東側には西友やダイエーがあります。
2011年には、駅ナカのショッピングセンター「エキュート赤羽」が誕生し、持ち帰り惣菜、デリの店やスィーツショップなどが数多くあります。
この記事を監修した人
スターフォレスト代表取締役
増田浩次（ますだこうじ）
埼玉県出身。親族の大半が不動産業界を営んでいたことから、自身も不動産業界へ入って30年近くが経ちます。モットーは、お客さまに喜んでいただけるような的確な提案をすること。お客さまには物件の良いところも悪いところもすべてお話しています。
宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、損保募集人資格を所持しておりますので、住宅ローンや資金計画のご相談・アドバイスもお任せください。
