不動産売買お役立ち
不動産売買お役立ち
私道持分とは？私道の種類や調べ方も解説
私たちの生活に欠かすことのできない「道路」。 道路は生活インフラとしての役割だけでなく、「建物を建てるためには法律が認めた道路に必ず接していなければならない」・・・
媒介契約の「専任」とは？意味や注意点を解説
不動産は取引に関する手続きが複雑であるため、ほとんどの方が不動産会社に仲介（媒介）を依頼します。 この仲介会社への依頼方法には「一般媒介」「専任媒介」「専属専・・・
ご近所トラブルに巻き込まれてしまったら？ 解決方法や相談できる公的機関を解説
ご近所トラブルに巻き込まれたらどうすればいいの？ 公的機関に相談できるの？ 解決のために大切なことって？ 本記事では、ご近所トラブルに関す・・・
共同仲介の仕組みや、売り主・買い主へのメリット・デメリットを解説
不動産取引にはさまざまなルールが存在します。 このルールは民法や宅地建物取引業法などによって定められており、もし当事者間で紛争が起きたときはこれらの法律に・・・
旧・新法借地権の違いや物件購入時の注意点を解説
最近では都心エリアを中心に「定期借地権マンション」が見られるようになりました。 定期借地権マンションは販売価格が相場と比べて安い一方、借地ならではのデメリ・・・
自主管理マンションとは？住みやすい物件の選び方のポイントも解説
マンションを購入する際には、物件価格やスペック以外にも気を付けるべきポイントがあります。 その一つがマンションの「管理形態」です。 どの管理形態でどのよ・・・
不動産用語の「売り止め」とは？意味や基本知識を解説
不動産売買は専門的な知識や経験が必要となるため、ほとんどの方が不動産会社に仲介業務を依頼します。 購入の仲介をする場合は、物件情報の収集から現地案内、売主・・・
築古マンションを購入するメリットとリスクについて解説
マンションを購入する際に悩むポイントが「建物の築年数」です。 東京都渋谷にある「宮益坂マンション」が日本初の分譲マンションとして完成してから約70年。現在にお・・・
マンション１階にはどんなデメリットがある？上手な物件の選び方についても解説
マンションならではのメリットと言えば「日照」や「眺望」が良いこと。 しかし、周辺環境やバルコニーの向きによっては、あまり条件が良くない住戸も発生してしまいます・・・
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