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2021.03.31
個人から不動産を購入したときの消費税について解説
不動産における消費税は、他の商品やサービスと同様に10％が課税されます。 不動産は購入代金や諸費用を含めてそれぞれが高額であるため消費税のウェイトがとても大き・・・
2021.03.31
宅地建物取引士賠償責任保険とは？仕組みや補償内容を解説
不動産は非常に高額な商品であるため、万が一取引に事故があった場合、その損害は数十万円から数百万円、大きいものであればそれを優に超えて数億円単位の金額になるこ・・・
2021.03.31
住宅ローン控除とは？申請の流れや必要書類を詳しく解説
住宅ローンを利用して住宅購入や増改築をした場合、一定の条件を満たすことにより「住宅ローン控除」を受けることができます。 住宅ローン控除とは、ローンを組んでから・・・
2021.03.31
不動産売買締結前の「重要事項説明」と「重要事項説明書」とは？
住宅を購入することが決まれば、契約が交わされます。 そのときには必ず売買契約書として、書面で契約を締結することになります。 売買契約の前には必ず対象物件・・・
2021.03.22
不動産の登記とは？申請方法や流れ、注意点をまとめて解説
不動産の売買や相続といった場面では「登記」という言葉が必ず登場します。 不動産登記とは、不動産の所在や規模・構造、権利関係などの情報を法務局に記録することを言・・・
2021.03.22
私道持分とは？私道の種類や調べ方も解説
私たちの生活に欠かすことのできない「道路」。 道路は生活インフラとしての役割だけでなく、「建物を建てるためには法律が認めた道路に必ず接していなければならない」・・・
2021.03.22
住宅ローン控除に関わる「特定取得」と「特別特定取得」とは？仕組みや注意点を解説
住宅ローンを利用して購入した場合、一定の要件を満たすことで「住宅ローン控除」が適用されます。 この住宅ローン控除制度の適用を受けるためには、購入翌年に確定申告・・・
2021.03.22
媒介契約の「専任」とは？意味や注意点を解説
不動産は取引に関する手続きが複雑であるため、ほとんどの方が不動産会社に仲介（媒介）を依頼します。 この仲介会社への依頼方法には「一般媒介」「専任媒介」「専属専・・・
2021.03.22
不動産の購入申込書とは？基本知識・書き方・注意点を解説
不動産を購入するためにはいくつかのステップがあります。 その中で「購入申込書の提出」は購入意思を売主へ伝え、条件交渉を始める重要な場面です。 購入申込書・・・
2021.03.15
ご近所トラブルに巻き込まれてしまったら？ 解決方法や相談できる公的機関を解説
ご近所トラブルに巻き込まれたらどうすればいいの？ 公的機関に相談できるの？ 解決のために大切なことって？ 本記事では、ご近所トラブルに関す・・・
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